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一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
注:樓面地價是指單位建築面積的土地價格。
本次拍賣建設用地使用權出讓金總額是指成交樓面地價與公告規劃建築面積的乘積。
根據規劃部門要求該宗地塊配套商業建築面積佔總建築面積30%。
本次拍賣出讓地塊上的住宅開發建設,必須符合《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》(國辦發[2006]37號)和《青島市人民政府關於貫徹國辦發[2006]37號文件調整住房供應結構穩定住房價格的通知》(青政發[2006]28號)等現行政策法規的有關規定。套型建築面積90平方米以下的商品住宅面積所佔比重,必須達到住宅開發建設總面積的70%以上。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外或拍賣出讓文件《拍賣須知》中約定禁止參加者外,均可申請參加。
申請人必須單獨申請。
在城陽區工商注冊的競得人按《拍賣須知》中的相關規定直接與青島市國土資源和房屋管理局城陽國土資源分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。非城陽區工商注冊競得人,須於簽訂《成交確認書》之日起(境內的企業30個工作日內,境外的企業60日內)在城陽區內成立具有獨立法人資格的公司,由新公司與青島市國土資源和房屋管理局城陽國土資源分局簽訂《國有土地使有權出讓合同》,作為開發主體進行開發經營,競買人在報名時應在申請書中將新公司的出資構成、成立時間等內容明確。
三、拍賣原則
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采取增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。
四、拍賣文件的索取
時間:2008年4月23日至5月11日工作日9:00-11:30和13:30-16:00。
地點:青島市城陽區土地礦產交易中心(城陽國土資源分局辦公樓101房間)
五、競買申請的辦理
申請人可於2008年5月12日和5月13日9:00-11:30和13:30-16:00到青島市城陽區土地礦產交易中心(城陽國土資源分局辦公樓101房間)提交書面申請。交納競買保證金截止時間為2008年5月13日16:00。
經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,城陽國土資源分局將於2008年5月15日16:00前確認其競買資格。
六、拍賣時間和地點:
2008年5月16日上午9:00整在青島市城陽國土資源分局四樓會議室(城陽區正陽路南側)舉行。
七、本次拍賣的其他事項請查看《拍賣須知》。
八、聯系方式
聯系地址:青島市城陽區正陽路南
聯系電話:0532-87868971
聯系 人:唐鳳姜勇
青島市國土資源和房屋管理局
二??八年四月二十二日
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