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4月25日,2008年天津春季房交會即將開幕。在本次房交會上,眾多大品牌開發商都將攜旗下的新項目亮相,以此作為一個宣傳的契機。許多老百姓也將每年兩次的房交會看作了尋找合適房源的有利時機。那麼在房交會之前,我們不妨預測一下,2008年天津有哪些樓盤值得期待。
值得期待好房
融科·金月灣——河東新盤,延續融科精品工程
地理位置:河東區月牙河南路金月灣(津塘路與月牙河南路交口以南200米)。
期待理由:該項目的開發商為聯想控股成員之一的融科智地,擁有多年的居住開發經驗,在北京,重慶,長沙,武漢等地開發了多個高端項目。天津塘沽區開發的第一個高端住宅項目——融科·心貽灣,得到了客戶的一致認可和好評,融科·金月灣是市區內的第一個項目,融科智地會傳承公司一貫的經營理念,樹立公司形象,打造精工產品。
招商·鑽石山——津門新地標地理位置:南開區衛津南路西側電影制作廠原址,奧體中心旁。
期待理由:招商·鑽石山項目緊鄰天津奧體中心,規劃總規模31萬平方米。該項目在開發理念,規劃理念以及建築設計理念當中,集中體現了前瞻、國際化、地標三項原則。其聚合城市核心資源在奧體水上板塊將打造前瞻天津國際化住區的地標。在鑽石山項目總體規劃呈現出了『大疏大密』特點,即以天津奧體中心(水滴)為核心,充分考慮『水滴』整體建築景觀完整、不壓抑,有退讓的進行TOWN HOUSE設計。為天津最具國際氛圍的奧體水上板塊帶來了名副其實的國際化住區,這將是招商地產——一個真正國際化社區的實踐者為天津未來所呈現最具震撼力的作品。
萬通·華府——繁華之上稀有的『奢適型』頂級住品地理位置:開發區新城東路以東、第二大街與興達街之間
期待理由:該項目佔地6萬多平方米,總建築面積20餘萬平方米,建築密度僅17%,綠化率高達65%,是繁華之上稀有的『奢適型』頂級住品。西側為濱海新區的核心區CBD,這裡即將建造博物館、歌劇院和高達三百八十米的天津市最高辦公建築,以及已經開放的20萬平米大型Shopping Mall——市民廣場,這裡將是未來開發區高檔商務辦公和高端商業最為發達的核心區域。西北側為開發區海關、開發區投資服務中心(開發區管委會所在地)、泰達圖書館以及濱海金融街,北側為南開大學泰達分院,東北側則為泰達國際學校和濱海國際學校。萬通華府以百米高度摯擎於此,部分樓層向東可遙望大海。屆時,萬通華府業主將成為居CBD第一位置,全面佔有頂級資源的新區寵兒。
格調竹境——格調系列又一新產品,首創新中式情感建築地理位置:河東區中山門四號路與虎丘路交口(45中學操場對過)
期待理由:該項目位於河東區最具發展潛力的津塘路沿線,緊鄰津濱輕軌和東南半環快速路。宗地處於中山門四號路與虎丘路交口,東臨修葺一新的月牙河景觀帶,西側是天津市重點示范校——45中學,項目佔地5.5萬平方米,規劃總建築面積為14.5萬平方米,綠化率超過45%,是市區東南部近年來罕有的大型精品樓盤。格調竹境摒棄簡單復制的傳統中式,是對傳統精神的當代演繹,建成之後必將成為天津城市的新地標性建築。
俊城橡樹原——依托大梅江,創造人性化高端生態住區地理位置:西青區梅江南環島東路南端
期待理由:該項目選址天津高端住宅板塊——大梅江區域,依托大梅江生態、人文、地理等優勢,高端品質自然彰顯。總建築面積7.57萬平米,另有1萬多平米地下建築面積作為人防及地下車庫使用,規劃建築有4層半花園洋房和27層塔式高層,塔式高層下面三層是情景洋房,將空間概念純熟運用,創造出獨具智慧的人性化高端生態住區。
值得期待小戶型
領世深白——以中小戶型為主的大型精品社區
地理位置:津南區領世郡版塊內
期待理由:該項目位於領世郡板塊西南旺角,距外環線直線距離2.3公裡,北臨領世環路,西側緊鄰高爾夫球場,南面是梨雙公路(項目距離公路約25米),梨雙公路南側是天津繼華苑、麗苑、瑞景、梅江等大型居住區以外規劃的又一大型居住新區雙港新家園社區。東面是新加坡吉寶集團開發建設的新悅庭別墅項目。
富力桃園——以小戶型搭配高品質豪華精裝修地理位置:津南區南外環微山南路
期待理由:項目所處的東南板塊是連接市中心與濱海地區二元經濟圈的核心點和交通樞紐。周邊配有豐富教育配套,緊鄰泰達國際學校,有助於對本項目投資人士的涉外租賃和買賣。此外,社區內有大型商業設施,將為業主提供完備的生活保障。項目擁有13萬平米項目商業綜合體。項目所處的東南板塊是連接市中心與濱海地區二元經濟圈的核心點和交通樞紐。周邊配有豐富教育配套,緊鄰泰達國際學校,有助於對本項目投資人士的涉外租賃和買賣。此外,社區內有大型商業設施,將為業主提供完備的生活保障。
城際美景——讓老百姓真正買的起的好房子地理位置:北辰區經濟開發區雙川道(京津公路)東側
期待理由:20萬平米純小戶型社區。50-90平米以下戶型佔84%。三水入戶(地熱溫泉、飲用水、中水)、地板采暖。小區西側修建帶狀河景公園,綠化率40%。由開發商引進一條公交專線。均價三千餘元,讓老百姓真正買的起的好房子。開發商曾成功運作『雙街新城—雙街新家園』、『雙街新城—風尚街區』、『雙街新城—尚流名築』、河北區中匯大廈等項目,實力雄厚、運作經驗純熟。
都市斕軒——都市核心地帶,河西黃金區域地理位置:河西區衛津南路新金龍大廈旁
期待理由:都市核心地帶,河西黃金區域,體北成熟生活圈,生活配套完善。Loft精致生活,七層帶電梯,4.5米層高復式精裝小戶型,37—80平方米多種戶型供您選擇。奧運板塊,稀缺樓盤,居住投資兩相宜。公寓式住宅,1100米地下溫泉,民用收費標准,享受高品質生活。高規格裝修,帶上行李即可享受舒適、健康新生活。
燕居花庭——面向年輕群體,建造『微型洋房』地理位置:西青區中北鎮新津楊公路南
期待理由:燕居花庭座落於水語花城片區的西南寧靜區域,扼守交通主乾道外環二號線,退則寧靜,出則便捷。未來將共享西部新城耗資過百億的造城規劃,其中包括400萬平米板塊總建築面積與佔5%的商業設施。中北鎮大型公交車站與地鐵2號線的建設,以及由理工、師大、工大與城建、農學院呼應而成的大學城,都確保了西部新城的成熟未來,也確保了燕居花庭的品質人居。作為『微型洋房』的燕居花庭,在景觀規劃、建築密度、小區綠化、公建設施等方面均完美實現了洋房的體系指標;在建築規劃上,燕居花庭堅持以60平米左右的典雅一室和90平米以下的緊湊兩室為主流戶型;在戶型設計上,堅持以人為本的設計理念,確保每戶都具備良好的通風和充足的采光,再加上臥室外飄窗及帶落地門窗陽臺的精心設計,形成了明朗通透的室內空間;其體貼的價位讓年輕群體在不用承受太重經濟負擔的前提下,就可以提前享受輕松美好的洋房生活。
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