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經歷了去年底到今年初的樓市寒流,今春樓市仍是迷霧重重。初夏的春季房交會也就顯得格外引人矚目。在大勢盤整,市場溫吞的情況下,開發商們都寄希望在春季房交會上能夠有所動作,於是在距房交會還有一周多時間,開發商紛紛磨拳擦掌積極『備戰』。
主戰場還是一樓眾所周知,一樓是房交會的重要陣地。大多數參加房交會的大盤、品牌開發商都希望佔據最好的位置來吸引廣大的購房者,尤其在市場不明朗的條件下。一樓的交戰就更為激烈了。華潤置地、藍光、中海、萬科、龍湖、恆大等市場主力大盤都攜其旗下的多個項目參加。深長城、上實地產也帶著新一輪的昇級產品加入熱身。
據華潤置地的相關負責人稱,今年是華潤置地成都公司四個項目全面發力的一年。3月銷售勢頭不錯,公司將房交會看作新一輪銷售周期中的一個重要的節點。與以往重視形象宣傳相比,此次公司在形象宣傳的同時更推出了4月促銷的多重優惠。藍光地產在房交會前更是頻頻出手,大打品牌,希望在房交會眾多的開發商中搶佔最多的眼球。中海也表示3月銷售突破了5個億,4月重點以房交會為核心。此次中海5個項目同時殺入房交會,4月銷售業績有望在創新高。
開盤前的試水對於不少在4月底5月初開盤亮相的項目來說,房交會成為了他們試水樓市的好機會。據悉港資的新鴻基、新世界都有望在5月開盤,雖然具體的時間還沒有最終的敲定,但是他們紛紛將視角轉到房交會上,希望通過房交會的繼續聚集更多的人氣。據新世界(中國)成都公司市場總監吳佩麒的透露。此次,房交會是開盤前的一個重要結點,房交會上河畔新世界(
同樣,已經修成了准現房的恆大地產同樣也非常的看中這一次的房交會,特意將開盤的時間選在了房交會的第二天。據了解,恆大地產不惜重金拿下房交會入口處的1003號展位,希望在成都的首個項目能夠借春交會之勢展示恆大『精品+現房』的銷售模式。
不容小覷的中小開發商在本次參展的近300家開發商中,除了這些大盤之外。中小開發商佔了7成以上。他們也是本次房交會不容小覷的一股力量。因為這次開發商公司對市場的依賴程度更高,所以他們更加的關注房交會的結果以及對之後樓市的影響。一位業內人士稱『大盤實力雄厚,比我們有資本挺住,我們關心的還是下一步的市場如何。就看房交會了,所以只要可以用的方式我們都會在房交會上用夠。這一次,我們就加派了更多的促銷人員在房交會以及周邊去飛單。可以拿出來的折扣,我們都拿了出來。希望房交會上有實際的成交,給銷售上信心。』
所以,可以看到在臨近房交會的廣告上,中小開發商的優惠促銷也進入了新一輪的高潮。靈活多邊的中小開發商們為了在房交會上實現銷售突破,相信都將拿出各自的『殺手?』,一場惡戰不可避免。就看誰更能抓住購房者的心。
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