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樓盤降價潮從年初開始已越演越烈,至今,樓盤優惠力度不斷在加大,『7折』、『8折』、數十萬置業禮包等等促銷手段,時刻都在挑戰著買家脆弱的承受底線。在此次《羊城晚報》的調查中,有83%的網友表示,如果已經下定的樓盤仍在繼續降價,那麼,自己寧可『撻定』,也不會繼續買已下定的物業。
在參與調查的近2000名網友中,有62%的網友所在的樓盤正在降價,其中樓價降了10%以上的樓盤佔了34%,這與目前廣州樓市整體大勢相似。對於在這個時候已經下定、剛簽購房合同的買家而言,就有57%的網友認為得考慮將物業轉手。一位去年以13500元單價購買了總價160萬元物業的網友說,現在樓盤單價為11500元,自己已經給了50萬元首期了,還要貸款110萬元啊,『我是不是該斷供這房子呢?但再賣是絕對賣不出去的了,因為自己房子的購入價比發展商現在的售價足足貴了2000元/平方米!』剛剛買了房、但所在樓盤價格還在持續優惠的買家,除了考慮會將物業轉手外,也有不少人選擇咬咬牙繼續供下去。不少市民說,對現階段的降價已經習慣成自然了,盡管一些確實有置業需要的買家在這一波優惠浪潮中選到了心儀的物業,但也有更多的買家仍處於觀望狀態,他們相信,樓價還沒有到底。參與此次調查的63.5%的未購房人士中,有72%的網友表示對於此時的降價趨勢,還要再看看,等等再買樓。
- 網絡調查1、您現在買房了嗎?處於已交訂金階段6%剛剛簽約了7%已經是業主了23.5%還沒有買房63.5%
2、您所在的樓盤,新貨降價了嗎?沒有降42%降了5%-10%18%降了10%以上34%反而有些昇價6%3、在已交訂金前提下或作為普通買家,新貨持續降價,您會選擇如何處理?正常等選房簽約17%放棄訂金、暫緩買房83%
4、在簽約後,發現新貨還持續降價,您會如何處理?咬牙心痛著繼續供樓30%可能考慮將物業轉手57%堅定信心相信樓價會回昇13%
5、深圳近期已經出現開發商將按照特惠單位的價格全部進行差額補償。就目前廣州樓盤降價現狀,您對此怎麼看?合理,廣州開發商也需要對前業主進行差額補償20%
不合理,購房為市場行為,廣州商家無需對前業主補償44%這是商家營銷的一個噱頭36%
6、您會在近期買房嗎?會,因為有需要12.5%不會,再等等,相信樓價會再降72%不一定,合適再考慮15.5%
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