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前不久,武漢一家房地業公司的降價行動揭開了房地產利潤的冰山一角,這家公司不僅公開宣稱房地產存在暴利,而且主動把自家樓盤的銷售價下調了30%,離樓盤很遠就可看到幾條巨大的紅色條幅,上寫著:『江城地產第一炮,轟下武漢高房價』,『響應政府號召,平抑武漢房價』。
在采訪期間,記者聯系了多家房地產開發企業,但卻始終沒有開發商願意就暴利問題接受采訪,目前還沒有一家開發商公開宣稱要跟進東星,多數企業現在還處於觀望階段。
在剛過去的兩會期間,一批政協委員經過市場調研,拿出一份『房價清單』表明,目前政府部門對房地產行業所收取的費用多達五十幾種,涉及25個部門,各部門收取的各種費用佔總房價的30%左右,委員認為,目前這些收費中不少項目都不具備合理性。
今年3.15前後,國內一家財經報紙曾經評選了年度十大暴利行業,其中房地產業名列榜首,其實,房地產業是否存在暴利,早就引起過很多爭論,尤其最近兩年,房價連番往上漲,房地產業的真實利潤究竟有多高,廣受社會質疑,而就在前不久,武漢一家房地業公司的降價行動,揭開了房地產利潤的冰山一角。這家公司不僅公開宣稱,房地產存在暴利,而且主動把自家樓盤的銷售價下調了30%,這個舉動,就像在房地產市場的火藥桶裡,扔進了一顆煙頭。
那家房地產公司開發的樓盤位於武昌新興的商業區內,離樓盤很遠,就可以看到幾條巨大的紅色條幅,條幅上寫著這樣的字樣:『江城地產第一炮,轟下武漢高房價』,『響應政府號召,平抑武漢房價』,條幅上還標出了具體的銷售價格,住宅每平方米6000元起價,在售樓處裡也清楚地貼出了具體的價格表,根據樓層和朝向的不同,銷售價格也在6040元到6800元之間浮動。
東星集團東盛房地產公司銷售部部長夏子猷說,這次拿出來降價銷售的都是最好的樓層,最好的戶型,購房者可以隨意選擇。
一位購房者用驚奇這個詞來描述自己最初聽說降價時的感受,這位購房者說,他已經和家人商量好,下午就交錢購房,在銷售人員這裡,記者看到了寫滿電話號碼的來訪紀錄,在2月28號之前,平均每天來諮詢的還不到一個人,而在這之後,電話突然多了起來,銷售人員說,就是從這天起他們開始大幅度降價的,購房者中不僅有武漢人,還有來自鄰近城市的,從2月28號到記者采訪時,總共15天的時間裡,已經銷售出去了10多套房子,收款一千多萬。
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