復式住宅在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯系上下,其目的是在有限的空間裡增加使用面積,提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅,與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說,躍層式住宅是一套住宅佔兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講,如果上下兩層安全分隔,應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內,即從下層室內可以看見上層的牆面、欄杆或走廊等部分,則為復式住宅。
錯層式住宅,是指一套房子不處於同一平面,即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面。
錯層式、復式與平面式房屋的區別
錯層式和復式房屋有一個共同的特征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處於同一層面,而錯層和復式內的各個房間則處於不同層面。
錯層和復式房屋的區別
盡管兩種房屋均處於不同層面,但復式層高往往超過一人高度,相當於兩層樓;而錯層式高度低於一人,人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有『壓縮了的復式』之稱。另外,復式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積大小一致;而錯層式兩個(或三個)樓面並非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。