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鳳凰小鎮得名於一個美麗的傳說:
古時候,曾有一只美麗的鳳凰落到北辰區大張莊鎮喜逢臺村。喜逢者喜鳳也,諧音而名。鳳凰小鎮於路邊入口廣場,塑一金色鳳凰,旁植梧桐,以還其名。
去年9月16日,位於北辰區大張莊鎮的鳳凰小鎮二期項目隆重開盤。來自市區和周圍鄉村的購房者蜂擁而至,紛紛爭先選購自己中意的樓房單元。作為津門北部新城的鳳凰小鎮以其未來百萬平方米的龐大樓盤、優美休閑的生態環境、現代方便的宜居條件,吸引著成千上萬城鄉居民的眼光。同時,鳳凰小鎮的初步建成,帶動當地農村城市化發展,改變當地農民傳統生活方式。
當鳳凰小鎮二期工程建成後,共有35棟多層樓、14棟聯體別墅和5棟高層住宅,將有2000多戶居民入住。小鎮包括銀行、郵局、超市、幼兒園等公共設施大張莊鎮黨委書記張德軍指著規劃圖,向記者描繪了大張莊鎮未來的美好前景:根據政府規劃,未來政府行政區將以鳳凰小鎮為核心進行點式城市功能配套,區域政府、醫院、大型商業設施、文化教育系統、休閑娛樂中心等分列周邊。未來,這裡將擁有更多高規格的人文社區以及豐富的生活配套和市政設施。當嶄新的北部未來規劃日漸清晰,當地鐵三號線、四環等利好因素相繼跟進,人們普遍看好北部區域日新月異的發展潛力,一座北部新城正在拔地而起。
在北辰區各級政府部門的大力幫助下,鳳凰小鎮一期於2002年春天順利開工建設。
鳳凰小鎮一期開盤時,作為商品房其最初的價格並不高,每平方米僅900多元。在生態環境這樣好、交通公路這樣便利、住宅房型這樣時尚的前提下,價格又是這樣的便宜,喜鳳花園著實引起社會各界的廣泛關注和褒獎。一時間,購房者門庭若市。隨著一期工程竣工,樓盤芳容盡奪眼球。來電、來訪者更是絡繹不絕。
購房者中並非只是大張莊附近的農民,更多的是來自市區和外埠的城市居民。一打聽,原來城裡人更愛鄉間優美的居住環境。原來農村小城鎮建設與市區發展是緊密相關的,隨著社會飛速發展,發達的公路網絡拉近了城市與郊區的距離,城鄉一體化建設越來越明顯,富裕起來的市區百姓向往安靜的田園生活。近郊小城鎮優質價廉的商品房無疑為市區居民增加了一種新穎生活方式的選擇。同時,市區購房群體的湧現又為近郊小城鎮商品房開發提供了潛在的巨大市場空間。
鳳凰小鎮住宅小區極大地影響和改變了當地農民生活方式。自來水管道、燃氣管道、暖氣管道入戶,一家一個甚至兩個衛生間,社區物業管理等等,新生活強烈衝擊著、吸引著農村中追求時尚的年輕人。如今,在大張莊鎮擁有一套單元樓房已成為當地農村青年結婚必備的條件,據說,有的青年為等住上樓房而將婚期延期。
由於整個房地產市場的拉動,鳳凰小鎮房子俏銷。一期樓房已全部售罄,二期樓盤已有許多顧客躍躍欲試。
鳳凰小鎮成為津圍公路沿線漂亮的一景,極大地提高了大張莊鎮走向現代化小城鎮的新形象。來來往往的人們都會忍不住看一眼那只昂首欲飛的金鳳凰。
2007年,偉鋒房地產開發有限公司與天津華勘(集團)有限公司合作,開始建設規模更大的鳳凰小鎮二期工程。
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