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上海萬科昨天舉行以『與城市共生』為主題的『新品』發布會,上海萬科總經理袁伯銀表示,90平方米以下的中小戶型將是萬科今年上半年的主要產品。
此次新聞發布會上萬科首次向公眾推出最新90平方米小戶型產品。萬科在現場發布了萬科『90+』3房戶型,在90平方米建築面積中完成三房二廳設計,並且保證近4米的客廳面寬。
繼續推進住宅工業化昨天的新聞發布會也是去年年底新任上海萬科總經理袁伯銀今年的首次公開亮相。袁伯銀原為百安居中國執行副總裁,2007年6月1日正式加盟萬科,出任萬科集團總經理助理,主要負責推動集團合作資源整合、流程改造、裝修房業務等工作。而此次袁伯銀亮相,其身份變成了萬科集團副總裁兼上海萬科總經理。
袁伯銀將繼續推進上海萬科全國領先的住宅工業化之路。萬科在去年首次在上海實現產業化建造萬科新裡程之後,其產品工業化以及標准化程度正越來越高,目前萬科公司在整體產品設計以及後期服務都開始引用工業生產企業的一系列標准化操作模式。除新裡程之外,今年上海萬科還將有包括四季花城在內多個項目采用工廠化施工造樓。
回避樓盤定價據悉,2008年,上海萬科即將推出14個項目,主要分布在全市5個區。其中本月22日上海萬科將同時推出四個樓盤,包括閔行項目花園小城、浦東三林項目金色雅築、萬科藍山別墅項目以及其寶山項目四季花城。萬科公司高層並沒有回答關於未來定價的問題,『開盤時去現場就知道價格了。』袁伯銀說。
從剛剛結束的上海之春房展會上透露出來的信息顯示,萬科即將開盤的金色雅築預期售價將超出公司在三林的另一個在售樓盤萬科新裡程,而寶山四季花城則將采取和前期大致持平的價格開盤。
今年銷售額擬增62.5%袁伯銀表示,今年計劃上海萬科的銷售額將達到130億元。
據介紹,上海萬科2007年全年銷售額達到80億元,排名上海銷售第一,今年公司計劃銷售額將比去年超出62.5%。今年2月份,萬科剛剛以95折以上折扣的特賣會形式完成旗下10個樓盤的後期房源銷售,當天回籠資金2.57億元。
而萬科集團最近發布2月份銷售情況簡報顯示,2008年2月份萬科整個集團銷售面積19.6萬平方米,銷售金額15.7億元。
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