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——兩會內外聚焦城市『夾心層』買房難
政府工作報告開列的『民生清單』中,解決住房問題是重要的一項。城市『夾心層』買房難牽涉到千家萬戶,也成為代表們關注的熱點。
城市『夾心層』目前還只能是無奈
去年末今年初,深圳、東莞等地的房價開始下跌。盡管南方部分城市房價出現『拐點』,業界不少人仍支持『房價仍然要漲』的觀點。
哈爾濱市一些開發商認為今後的房價走勢應是漲幅變小而不是走跌,時下雖然哈爾濱市的商品房銷售量下滑,其更大的原因是淡季問題而不是『拐點』問題。
而更多有購房需求的城市『夾心層』感到,房價的上漲只能使他們更加無奈。哈爾濱市一家事業單位職工郭莉這樣計算自己的『購房賬』:一家三口,夫婦倆的月收入在4000元左右,除掉日常花費每月1000多元,每年的淨收入也就是30000元左右,而一套建築面積90平方米的房子,一般要40萬元左右,如果背上沈重的購房負擔,全家在14年還貸期內就將喪失生活的樂趣。
郭莉說她曾經想到過申請經濟適用房,但目前當地的經適房供應就連廣大低收入家庭的需求都不能滿足,像郭莉這樣的家庭,根本沒資格申請。
等了多年的城市『夾心層』,感到買房越來越渺茫。
人大代表怎樣看城市『夾心層』買房?
一些來自基層的代表本身就是『夾心層』,談起買房也是頻頻搖頭。
『我們算是城市的「夾心層」,收入說高不高說低也不低。我們那裡工作5年的教師月工資纔1200元,而房價就每平方米3000多元,買一套60平方米房子得不吃不喝至少10年。』來自廣東信宜市信宜中學的特級教師吳菊代表說。
全國人大代表胡小燕說:『我根本不准備在城裡買房子,房價太高買不起。』作為我國第一個農民工全國人大代表,胡小燕因為工作出色在所在的工廠擔任『中層乾部』。
在更大的范圍,房價的不斷攀昇引起各地全國人大代表『角度不同』的重視。全國人大代表、珠海市市長鍾世堅說,珠海有一次准備土地拍賣,按樓面價每平方米能在7000元『成交』。本來土地賣了高價應該是高興的事情,但他覺得很有壓力,趕快『下令』停了下來,並與有關方面商量,按照經濟適用房及廉租房標准重新准備開發方案。
不能讓城市大多數居民『畫餅充飢』
城市『夾心層』的買房痛苦正在引起國家的重視。今年的政府工作報告將『抓緊建立住房保障體系』納入其中,建設部近日發布的住房建設規劃與住房建設年度計劃制定工作的指導意見提出,要把普通住房供應作為主要內容,突出強調以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難。
全國人大代表張克強認為:『房價有沒有「拐點」其實並不重要,有些人是在炒作概念。政府應該大力去建經濟適用房和廉租房,只有解決了城市裡大多數人的住房問題,滿足了百姓對房子的需求,纔真正體現了對民生的關懷。』
張克強代表的說法得到了廣泛認同。李永忠代表進而認為:經濟適用房現在供應量太少,如何滿足供應需要政府部門認真考慮,畢竟不能讓城市大多數居民『畫餅充飢』。
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