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本月底,在中國最大的私營房地產開發商之一擬議中的首次公開發行(IPO)後,中國富豪榜首將會出現一個新名字。
現年49歲的許家印是恆大地產(Evergrande Real Estate)的所有者。如果恆大IPO定價為價格區間的上限,那麼他的身價將高達71億美元。而在該公司3月底在香港證交所首日交易後,他的身價還可能更高。
但是,由於中國政府嚴令各家銀行限制對房地產行業的貸款,加之恆大總部所處的南方地區幾個關鍵市場的房價出現暴跌,一些分析師認為,恆大的IPO可能是為了生存。
該公司希望通過出售其擴大後股本的20%籌集至多21億美元的資金,但其3.50港元至5.60港元的價格區間表明,此次發行與其總資產價值相比,有45%至65%的折讓。
在此次IPO將籌集的資金中,半數以上已指定用於支付這家開發商已購買的土地,這反映出了房地產行業所面臨的融資問題。自從政府采取嚴厲措施給房地產行業降溫、降低老百姓買房的壓力後,房地產行業受到了這一問題的衝擊。
本月底,在中國最大的私營房地產開發商之一擬議中的首次公開發行(IPO)後,中國富豪榜首將會出現一個新名字。
現年49歲的許家印是恆大地產(Evergrande Real Estate)的所有者。如果恆大IPO定價為價格區間的上限,那麼他的身價將高達71億美元。而在該公司3月底在香港證交所首日交易後,他的身價還可能更高。
但是,由於中國政府嚴令各家銀行限制對房地產行業的貸款,加之恆大總部所處的南方地區幾個關鍵市場的房價出現暴跌,一些分析師認為,恆大的IPO可能是為了生存。
該公司希望通過出售其擴大後股本的20%籌集至多21億美元的資金,但其3.50港元至5.60港元的價格區間表明,此次發行與其總資產價值相比,有45%至65%的折讓。
在此次IPO將籌集的資金中,半數以上已指定用於支付這家開發商已購買的土地,這反映出了房地產行業所面臨的融資問題。自從政府采取嚴厲措施給房地產行業降溫、降低老百姓買房的壓力後,房地產行業受到了這一問題的衝擊。
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