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2006年7月27日,黃光裕旗下的鵬泰投資成為中關村(000931)的第一大股東,持股29.58%;
2007年6月27日,黃光裕旗下的鵬潤地產與中關村子公司中關村建設簽署《債務重組協議》,通過股權置換,將中關村建設注入中關村;
2007年8月15日,中關村發布公告宣布中關村建設解除與鵬潤地產簽署的《債務重組協議》;
2007年10月30日,中關村發布公告,稱向控股股東鵬泰投資轉讓直接及間接持有的北京中關村四環醫藥開發有限責任公司100%股權,交易作價4億元;並指出鵬泰投資有條件將旗下房地產資產注入中關村;
2008年1月7日,中關村披露《重大資產置換暨關聯交易報告書》,中關村以所持啟迪控股33.33%股權與鵬泰投資所持中關村建設48.25%股權置換。
黃光裕旗下的鵬潤地產是通過H股IPO上市還是借殼中關村(000931)一直懸而未決,在中關村繁雜的債務關系面前,相信黃光裕不會輕易冒險,但如果中關村身子已洗淨則另當別論了。在中關村順利解決債務擔保問題後,昨日中關村披露《重大資產置換暨關聯交易報告書》,公告指出,中關村以所持啟迪控股33.33%股權與鵬泰投資所持中關村建設48.25%股權置換。至此,中關村不僅債務風險問題已基本得到解決,而且黃光裕全身心支持中關村的態度業已明朗,同時業內人士認為,黃光裕的鵬潤地產H股IPO的可能性已不大。
中關村變身房企中關村昨日的公告指出,1月2日,中國證監會對中關村報送的以所持啟迪控股股份有限公司33.33%股權,與北京鵬泰投資有限責任公司持有的中關村建設48.25%股權進行置換的方案無異議,中關村將合並持有中關村建設93.25%的股權,中關村建設正式注入上市公司,地產項目有望成為中關村的主要收入來源之一。不過這一交易還需獲得股東大會批准,1月22日,中關村將召開臨時股東大會,討論該項重大資產置換方案。
中關村新聞發言人賈鵬雲在接受本報記者采訪時表示,中關村目前已經解決了涉及42億元的債務擔保問題,已沒有擔保風險,中關村的債務水平恢復到了正常的水平。賈鵬雲同時坦言,甩掉歷史包袱只是第一步,輕裝上陣的中關村有很多房地產項目需要經營好。
在此之前,中關村剛解決久纏於身的『CDMA擔保門』事件,中關村於2007年12月28日通過第三方支付給廣東粵財1.5億元,並於當天與中關村網絡簽訂了《關於廣東CDMA項目清算協議》。
黃光裕放棄地產H股IPO?自黃光裕2006年入主中關村後,關於黃光裕是否借殼中關村把其控制的地產業務實現上市就一直未有定論。鵬泰投資曾經承諾,同意在確保上市公司的資產和資金安全前提下,向上市公司尋找或注入優質的房地產項目,並提供部分資金幫助。但賈鵬雲謹慎指出,現在是不是『合適的時候仍難下斷論』。賈鵬雲認為,雖然中關村的債務水平已恢復正常,大股東也承諾有優質資產注入,但注入多少和何時注入,需要大股東通盤考慮。
值得注意的是,除了借殼中關村實現地產業務的上市外,黃光裕還有H股IPO這一途徑可供選擇,但業內人士向本報記者分析認為,以目前的情況來看,黃光裕在中關村的態度上基本上是『全身心支持的』,中關村的董事長也一直在致力說服黃光裕,因此黃光裕選擇H股IPO的可能性已不大。
業內人士同時指出,目前黃光裕旗下的地產業務全國布局尚未完成,這將影響到這一塊業務的估值,因此目前將其注入到中關村去不是一個最好的時機。
2006年7月27日,黃光裕旗下的鵬泰投資成為中關村的第一大股東。但『CDMA擔保門』事件讓業界猜測黃光裕或將棄城而去,不過隨後黃光裕包括注資4億元等一系列舉措讓中關村的投資者看到了希望。
中關村昨日繼續停牌,停牌時間已長達三月有餘,停牌前收於14.76元。
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