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房源不少,買主不多。昨天,在市房地產交易市場中央門分市場舉辦的今年最後一次二手房交易大會,比起10月、11月的交易會顯得冷清許多。
昨天交易大會上推出的約1600條房源,都是通過二手房跳蚤市場掛牌的個人房源。記者在現場看到,同一地段,條件類似的房源,賣主叫價比起10月、11月時的價格,普遍低了一大截。市民吳女士在現場看中了一套丹鳳新寓高層的一室一廳,2000年建、50平方米,帶裝修,要價53萬元。『9月份的時候我就開始看這一帶的房子了,那時候不帶裝修的每平方米最少要一萬一,現在終於松動點了。』
河西的二手房價格今年上漲幅度較大,奧體板塊的次新房要價在九十月份紛紛『破萬』。可在昨天的交易會上,房主要價都在萬元以下。比如紫鑫中華廣場一套116平方米的三室一廳,要價110萬元,每平方米均價已不足萬元。
二手房跳蚤市場相關負責人表示,由於新房市場價格穩定,供不應求的矛盾不突出了,因此二手房的掛牌價下降並不奇怪。『受房貸政策以及年關將近的影響,二手房市場目前雙方都在觀望。』據介紹,跳蚤市場12月份的成交量比11月份減少了30%左右,各區域房源要價基本下跌300—500元/平方米。
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