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對今年3月17日以前的貸款人來說,6次加息的累計效應均將在2008年1月1日集中體現。昨日,記者在中行甘肅省分行營業部、農行甘肅省營業部等地采訪時看到,前來諮詢及辦理房貸業務的市民絡繹不絕。銀行工作人員分析,隨著春節的即將到來,提前還貸將會迎來高潮。
提前還貸將迎高潮
昨日,家住東湖小區的高先生來到中國銀行甘肅省分行,想諮詢一下提前還貸的情況。當他到銀行時發現,向銀行工作人員諮詢提前還貸的市民已經排起了隊。現場一位市民告訴記者,『今年連續加息要一下子消化在元旦後,所以想著能提前還多少就還多少吧。』『雖然我們沒有對此專門做過統計,但總體上已感覺出提前還款的市民在數量上高於往年。』中行工作人員這樣告訴記者,自12月份開始,到這裡申請提前還貸的市民就開始多了起來,其中大部分是以自住型為主的工薪還貸族,預計隨著年終各項獎金的發放,提前還貸將會迎來高潮。
固定利率受關注
『房貸利率的連續上調,讓很多貸款購房者將目光投向了固定利率房貸,前來諮詢固定利率房貸的市民大增。』在采訪中不少銀行的工作人員這樣說。
農行、招行工作人員稱,固定利率房貸意味著在規定的年限之內,購房者辦理住房按揭貸款,利率將不跟隨央行加息或降息而調整,借款人必須對未來利息是昇還是降作出判斷。另外,如果前期已經采取固定利率還貸方式的客戶,未到合約提前還款,則必須支付數額不等的違約金。
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