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隨著北京房價的上漲,近幾年,許多北京人到鄰近的河北省買房置業,北京周邊的河北樓市,燕郊、涿州成為北京人外地置業的首選城鎮。有報道稱,近幾年來,在燕郊購房的北京人總數已經超過了10萬人。
不過,最新的調查顯示,近七成購房人明確表示暫不考慮到北京周邊購房,主要原因是在就醫就學等方面不便或受到限制。其次,近京的外地樓盤價格上昇也很快,有的已接近北京郊區縣的房價。
地域的限制給在外地買房的北京人帶來了一些不便。比如,對於居住在燕郊的上班族來講,首先交通是個問題,除了路途長以外,途中還會遇到幾個擁堵路段。而河北當地的醫療和北京也不對接,盡管涿州、燕郊都在努力提高當地的醫療水平,但由於這裡的醫院和北京的醫療保障體系沒有掛鉤。
就學問題也比較突出,盡管北京人在外地買房後可以將子女帶到當地上學,但多數家長還是寧願孩子在北京讀書。家住東城的李先生夫婦由於住房緊張,年初被拉到燕郊看了一次房,看到和北京的房價相比便宜很多,又擔心以後價格會漲得更高,就在那裡買了一套商品房,但裝修後一直沒有住,原因是兒子正在東城區某重點中學上初一,孩子需要人照顧,又不願意轉到河北上學。『我們買房時聽說過兩限房,但具體情況不清楚,沒有等政策出來就在燕郊買房了。其實現在看來,與其房子空著還不如等將來在北京買一套兩限房呢。』李先生說。
筆者走訪中發現,由於政府加大了對中低收入人群住房的政策保障力度,同時加大了兩限房、經濟適用房以及廉租房等的供應,不少缺房住的北京人逐漸從對高房價的無奈中看到了希望,不少有購房意願的人表示,由於不是投資而是自住,他們還是希望在北京買房。
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