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該分析指出,整體房價漲幅呈加快之勢,而一些二、三線城市房價漲幅也在加快,烏魯木齊、北海10月份新建商品住房銷售價格同比分別上漲18.5%和17.7%。
與此同時,長三角地區部分二線城市房價也出現回昇勢頭,其中,杭州、寧波10月份新建商品住房銷售價格同比分別上漲10.8%和19.1%。
分析認為,從今年前10月的情況看,住房供應結構調整有了好的開端,但總體進展較慢。
據初步統計,全國36個直轄市、計劃單列市、省會城市,2006?2007年年度新開工商品住房中90平方米以下普通商品住房佔總開發面積的55.8%。但從市場上正在銷售的住房情況看,結構調整總體進展較慢,40個重點城市新建商品住房套型建築面積90平方米(含)以下的住房批准預售面積為4973萬平方米,僅佔25.8%。
『大戶型、高檔住宅目前仍是市場增長主力。』一位業內人士對《第一財經日報》表示,90平方米以上大戶型目前仍是開發商追逐的主力戶型。
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