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有香港證券界人士對記者表示,碧桂園(2007.HK)因市場狀況不佳而延遲發行優先票據的同時,又遭遇連番的土地交易調查報道,使投資者對內地房地產股的未來前景有所擔懮
資本市場對於地產股的信心正在經受一場嚴峻考驗。部分最近上市的地產公司於近日接連遭遇股價慘跌。11月21日,中國奧園(3883.HK)報收5.08港元/股,已跌破其上限招股價5.20港元/股。而早在11月5日就發行4億美元優先票據向亞洲、歐洲及美國的機構投資者展開路演的雅居樂(3383.HK),直到昨天發稿時止,仍未將明確的發債時間安排公布。早前有報道稱,雅居樂此番發行的優先票據預計本周稍後時間定價。
與此同時,雅居樂的股價在近一段時期出現大幅下跌。截至昨天下午15時30分,其股價在過去11個交易日中,除僅有的一天出現微漲外,其餘時間均出現較大幅度的下跌,總體跌幅已超過28%。有香港證券界人士對記者表示,碧桂園(2007.HK)因市場狀況不佳而延遲發行優先票據的同時,又遭遇連番的土地交易調查報道,使投資者對內地房地產股的未來前景有所擔懮。
與此同時,國土資源部在本周內公布近期的土地監察結果後,再與建設部聯手,對房地產市場進行重點調控,目標仍指向土地。消息一出,昨日即引發A股上市的萬科A(000002.SZ)、金地集團(600383.SH)及保利地產(600048.SH)等地產龍頭股出現較大幅度下跌,成為昨天的領跌板塊之一。
而香港的內地地產股在出現回調趨勢之後,昨日下午開盤後再次大幅下挫,中國海外(0688.HK)一度跌破10%以上。
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