『在這一輪競價儲地浪潮中，房地產上市公司唱主角。』業內研究人士如是說。據不完全統計，今年以來上市房地產公司通過增發、配股等方式，已合計融資超過1000億元。據分析，資本市場與樓市發生了聯動：准備上市的房地產公司必須拼命儲備土地，以便提高IPO發行價格，從股市圈得更多資金。

　　專家指出，在土地儲備成為拉抬地產股價格最主要賣點以及『要上市先拿地』的背景下，購地更多的是為推高股價或籌備上市而圈佔。開發商在土地市場瘋狂競拍會帶來什麼後果？調查發現，一是直接導致地價加速度上漲。二是『面粉漲價引發面包漲價』。『每有地塊高價賣出，周邊房價必應聲大漲。』北京師范大學金融研究中心主任鍾偉指出，土地價格過高，嚴重透支未來的房地產價格。未來三年內，房價必須保持15%至18%的增長率，纔有可能支橕目前的地價。

　　在新一輪宏觀調控中，如何應對『片面追求地價高漲』給樓市帶來的負面效應，加大對開發商大量閑置土地的處置力度，不僅是中央宏觀調控著力解決的重點，也是地方政府面臨的一大考驗。