|
||||
仲量聯行酒店集團的最新研究成果表明,在中國蓬勃的經濟發展中,酒店已不再是住宿業中唯一快速增長的板塊。在中國,特別是北京和上海等城市,國際品牌的服務式公寓正逐步成熟。數據顯示,未來5年內,上海服務式公寓數量將以每年7.9%的速度增加。
仲量聯行酒店集團統計的數據顯示,未來五年內,將有約3300套新建服務式公寓投入市場,而酒店客房新增數量約為7000間。
正如酒店運營商已經將其經營范圍拓展到傳統的高星級酒店以外的市場那樣,服務式公寓的運營商也正把觸角延伸到不同的市場領域。
例如,目前雅詩閣集團在中國拓展計劃的重點就是推出其中端市場品牌,市場規模接近3000套。據仲量聯行酒店集團駐上海副總裁葛靈漢介紹,這些物業一般都是面積較小的公寓,特別面向中短期租賃市場;這一發展變化,反映了服務式公寓高端市場的價格敏感度已經提高,運營商們更多瞄准中端市場的市場需求。
投資商也逐漸注意到了服務式公寓的吸引力。『由於服務式公寓在功能上介於酒店和住宅公寓兩者之間,投資商可以根據市場情況靈活的采取投資策略』,葛靈漢表示。事實上,最近一段時期,由於上海市中心豪宅供應稀少,一些地段優越的服務式公寓項目重新裝修後,又以住宅的形式進入市場。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||