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圖5:2007年11月12日-11月18日天津商品住宅成交面積分布圖 數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年11月12日-11月18日)除了近郊四區成交面積在大幅上漲外,其他各區都有不同程度的下降,遠郊五區縣下降幅度最大。其中,近郊四區成交面積為5.63萬平方米,環比上漲21.33%;遠郊五區縣成交面積為3.48萬平方米,環比下降幅度最大為33.92%;濱海和市內六區成交面積稍有下降,成交面積分別為6.58萬和6.30萬平方米。
圖6:2007年11月12日-11月18日天津商品住宅成交價格分布圖 數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年11月12日-11月18日)住宅樓市價格下降,其中,近郊四區價格下降幅度最大為14.40%;市內六區和濱海由於成交量及成交分布較為穩定,價格成交下降的幅度較小;遠郊五區縣成交均價為3965元/平方米,環比下降5.02%。
圖7:2007年11月12日-11月18日天津市內六區商品住宅成交面積分布圖 數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年11月12日-11月18日)市內六區中成交面積河西、南開續上周大幅上漲之後,本周有所下降。其中,南開成交面積為1.08萬平方米,環比下降幅度最大為51.27%;河西環比降幅為18.28%;河北區成交面積較上周上漲了43.94%,達到0.82萬平方米;河東區環比也上漲了26.65%;和平、紅橋漲幅較為平緩分別為3.75%和10.68%。
圖8:2007年11月12日-11月18日天津市內六區商品住宅成交價格分布圖 數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年11月12日-11月18日)市內六區中,河北區價格持續上漲,超過河東成交均價本周達到8274元/平方米;紅橋區隨著金領國際及萬通上游國際的新產品的推出,成交價格被拉昇。