——『上海的房價已經進入拐點，北京的房價再昇也無力。』

　　——『如此密集地針對一個行業推出調控政策，在世界范圍內都極為罕見，其聚集效應將使得中國樓市出現拐點的可能在未來幾個月變得無限接近。』

　　像上面這樣預測中國房地產市場拐點的大道、小道消息最近炒得火熱，因為人人都想知道，房價，特別是像北京、上海這樣的典型城市的房價真的已經見頂了嗎？市場真的會出現拐點嗎？

　　據國家統計局10月份公布的數據顯示，今年一至三季度，70個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲6.7%，其中在深圳、北海、北京等一些大城市的房屋消費價格平均漲幅更是超過了10%。然而，進入傳統的『金九銀十』，部分城市的住宅樓市成交量卻大幅萎縮。北京房地產交易管理網公布的統計數據顯示，9月份北京市全市期房網上簽約套數為15499套，日均簽約量516套，比去年同期少了72套，全市商品住宅成交面積63.9萬平方米，同比減少61.5%。

　　參加工作剛滿一年的李小姐告訴記者，按照她了解到的情況，目前在北京買一套兩居室住房至少得一百多萬，這樣計算起來，首付款和今後的利息支出，都將是一筆不小的開支。所以她暫時沒有購買自住房的打算，並決定繼續持觀望態度，等待房價的回落。

　　對此，有關專家指出，隨著房價的不斷昇高，購房需求受到抑制，大多數購房者的購買力已不足以支橕目前的高房價，而且買房心理也愈來愈趨於理性。