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中國社會科學院金融研究所所長李揚10日表示,住房需求應有一個層次,住房市場也應有一個層次。
李揚說,按照收入分配來看,我國收入分配的差距還比較高。在這種情況下,應該明確,有一些人要買房,有一些人不買房,有些人租房,有些人只能由政府提供廉租房,滿足他們基本的生存需求。
地方政府應搜集、整理、分析當地房地產市場情況和居民住房情況,並定期向社會公布。同時,應當管理這個市場,嚴厲打擊各種違法違規的行為。李揚建議增加和房地產有關的金融機構。現在國內有兩類機構,一種是商業性機構,依據商業原則發放貸款,這是必要的,但是不完全。還有就是住房公積金。住房公積金存在一些缺陷需要改革,應借鑒國外的先進經驗,創新跟住房有關的金融工具。
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