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隨著天津城市東移進程的加快,由於河東區的板塊處於天津、塘沽間特殊的地理位置,加之河東板塊內相當發達的鐵路、公路、地鐵綜合路網建設,已逐漸成為天津市房地產市場具有投資影響力的主要板塊之一。河東的區域優勢使得東部板塊自房地產市場異軍突起,供應量直線上昇,需求量也一路走高,形成供需兩旺的態勢。
首先河東地區的區位交通優勢;河東區地處海河東岸,是中心城區面向濱海新區發展的主軸線的起點,是連接中心城區與濱海新區的黃金走廊,是通向機場、港口的重要交通通道,區域內的輕軌、地鐵、快速路,京津城際快速鐵路等現代設備完備,四通八達,特別是天津站交通樞紐改造工程的實施,使河東區與北京可以很快到達,使天津成了濱海新區的重要交匯點。
第二是海河綜合開發改造的優勢,海河全長72公裡,河東區擁有中心城區8.2公裡的最大的開發區間,天津市的海河沿岸開發改造的八大節點中,河東區就有三大節點坐落其中,這就是天津中央商務區,大直沽商務旅游觀光區,和田剛國際商務區,這必將全面帶動和輻射該區域的現代服務業的發展。
三是土地資源派發的優勢,河東區40平方公裡的范圍內,通過科學的規劃、整合和置換,整理出了9.8平方公裡的城市發展地,同時還開發建設了60餘棟商務樓宇,特別是天津綜合發展綻裂的實施,為挖掘工業資源,發展都市型工業提供了廣闊的空間。
第四個優勢是歷史文化資源的優勢,河東區建立了大直沽地區具有八百年的文化歷史,是天津市的原生點,瑪祖文化、苗斯文化、酒文化、直沽各種文化積淀了天津獨特而又豐富的歷史文化底蘊,同時河東區還是近代中國北方洋務運動的發祥地,這些歷史文化資源為打造河東區歷史文化名區奠定了基礎。
這些豐富的資源和區域的優勢都將站到一個新的起點之上,實現新的跨越的同時從而奠定了新河東快速發展的堅實基礎。
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