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天津市逐步建立完善了經濟適用房定向銷售制度,同時,重點發展中低價位、中小套型普通商品住房。年內,除繼續定向銷售經濟適用房外,還將首次在雙港、華明新家園項目開工建設50萬平方米限價商品房,以更好地改善中低收入家庭居住條件。
為保障中低收入水平人群的居住條件,國務院出臺了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若乾意見》國發[2007]24號,該《意見》對改善中低收入人群的居住條件意義重大。日前,北京推出了限價房贏得百姓的喝彩。昨天,記者從有關部門了解到,本市的限價商品房將選址在雙港和華明,預計年內可以開工建設。對於限價商品房的相關政策也在醞釀當中。
業內人士表示,限價房是帶有住房保障性質的商品房,其性質仍然是商品房。政府對開發商的開發成本進行測算以後,對房屋的銷售價格、建設標准和銷售對象等方面進行限制,將開發商的利潤控制在一個合理的范圍內。限價房的出現主要是從源頭上控制房價,打破房地產市場上的壟斷,保障中低收入者的住房權利。
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