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迎賓大道規劃變臉
衛國道板塊主要包括衛國道順馳橋以東沿線至外環區域,程林莊路以北區域和麗苑居住區。面積相對較大,區域橫跨河東、東麗兩區。
整個板塊位於天津市區版圖的最東端,衛國道快速路是中心城區通向濱海地區的必經之路,直達天津港保稅區空港物流加工區,東接京津塘高速公路、濱海國際機場,交通網絡四通八達;向西沿即將全面通車的東南半環、新中環線,可迅速到達河西、南開等區,地理位置優越。
隨著濱海新區的開發和建設,河東區得到了政策的支持,努力建設成第三產業發達、商務功能完備、基礎設施完善、交通優勢明顯的現代化新城區。衛國道板塊是河東區與東麗區、開發區溝通和連接的樞紐,在地理位置上發揮著重要作用,是中心城區連接濱海新區的前沿,是實現天津市經濟中心戰略東移的要地。
自2003年下半年以來,作為迎賓大道的衛國道進行了路面的修整和拓寬,規劃中的地鐵二號線也將自此處通過,東南半環與衛國道的銜接、快速路的建造,使得這一地區成為天津市內因交通狀況而昇值的最大受益者。尤其是中環線與太陽城之間的區域,大量閑置土地因為交通的改善被盤活,這些土地也將成為未來昇值物業的載體。
據了解,近兩年新開發的太陽城後續組團、陽光星期8和濱海市政工程達64萬平方米;按照城市建設總體規劃,此區域還將興建相當規模的『陽光公園』,泰興路的拓寬改造工程也將在年內動工。
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