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據有關方面透露,自央行持續加息和第二套房貸首付比例提高之後,越來越多的借款人在貸款買房時開始棄『商業貸款』轉而采用貸款利率相對較低,貸款成數較高、買房首付門檻又沒有提高的『公積金貸款』,導致公積金貸款業務量激增,北京市公積金管理中心稱,今年的公積金貼息額度已滿。公積金中的貼息貸款額度日漸吃緊。
由於公積金貸款單筆最高上限額度規定為60萬元,所以,對不能滿足房貸借款人需求超出上限額度的那部分貸款,許多房貸借款人采用公積金貸款中的『貼息』功能作為彌補,進而達到如同使用商業貸款的效果。
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