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所謂個人住房貼息貸款,是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔保中心與有關商業銀行合作,推出的個人住房擔保貸款政策性貼息業務。購房人可在商業銀行直接領取貸款,無須再到管理中心、銀行跑兩套手續,交兩筆手續費。這樣,貸款時間,尤其是組合貸款的時間,可能由以前的幾個月節省到只需幾天。而商業貸款和公積金貸款之間的利差,則由政府住房基金提供的利息返還給商業銀行,最後的貼息實惠仍落在貸款人身上。
申請個人住房貼息貸款的條件:(1)申請人必須是住房公積金的繳存人,截至申請日為止,申請人持續繳存住房公積金6個月以上,或累計繳存12個月以上,當前為正常的繳存狀態。
(2)提供符合要求的擔保方式。
(3)夫妻雙方只能申請一筆住房貸款貼息。
(4)同時滿足商業銀行對個人住房貸款規定的其他條件。
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