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郭樹清代表在十七大分組討論會上發言
十七大代表、建設銀行董事長郭樹清談建行第二套房貸措施 大風險地區房貸首付不低於45%
昨天(10月17日),十七大代表、建設銀行董事長郭樹清在接受記者集體采訪時表示,建行對風險大的地區二次置房的貸款者首付要求為不得低於45%。
中國人民銀行、中國銀監會近日聯合下發關於加強商業性房地產信貸管理的通知。根據通知,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於40%。對此,郭樹清昨天(10月17日)表示,房貸政策調整對建行『影響很小』,因為目前建行貸款結構在優化,個人貸款和小企業貸款結構也在優化。即便政策有了調整,建行仍會維持較高的盈利水平。『今年政府加強宏觀調控,以預防可能出現的泡沫。建行也采取了一定措施,包括第二套房首付比例不低於40%,風險大的地區在45%至50%之間。』郭樹清說。
關於『如何認定貸款人第二套住房』這個問題,郭樹清稱,建行傾向以家庭,即配偶關系來界定第二套房,不包括父母和子女,也就是說父母和子女有房貸的不算在內。『這個問題各個銀行之間理解還有些差別,銀監會也在考慮這個問題。』郭樹清說。