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秋晨家園1044套住房定向銷售選房號卡發放完畢
秋季房交會到昨日進入第三天,房交會現場依然人流如織,經濟適用房成了此次房交會的最大亮點,短短幾天時間,定向銷售經濟適用房秋晨家園1044套住房選房號卡即發放完畢,進入按號選房階段到昨日,成功完成選房200套。秋麗家園發出選房號卡400個。據介紹,此次房交會市房產總公司集中推出三個經濟適用房項目,具體為:北辰區秋晨家園項目,建築面積6.1萬平方米,1044套住房;東麗區秋麗家園項目,建築面積21萬平方米,3276套住房;津南區雙港新家園示范小區建築面積13萬平方米。其中,秋晨家園、秋麗家園此次房交會面向全市持有《天津市定向購買經濟適用住房證明》的家庭進行銷售。雙港新家園經濟適用房目前還不具備銷售條件,正處於方案設計階段,一旦具備條件,即開工建設。此次推出雙港新家園經濟適用房的目的是為了給廣大購房家庭提供更多選擇的機會。
價格低環境好交通順等優點是購房主要原因
昨天,記者從正在舉辦的今年房地產秋交會上隨機調查後獲悉,市民堅持在市區購房意願趨緩,越來越多的市民開始把近郊區樓盤列為首選目標。據了解,位於北辰區小淀鎮的鳳凰小鎮半數購房者為城裡人。諸如位於西青區中北鎮的大地12城、假日風景、水溪苑等樓盤也多是市區購房者為主。有關專家介紹,環境優美、價格較低、交通便利等是越來越多市民擇居郊區樓盤的主要原因。
今年前三季度全市住宅招拍掛地塊信息表明,近郊四區的成交面積是市內六區十多倍。這足以說明,近郊區住宅樓盤正在成為市民選擇的最集中區域。西青區新增供應主要集中在西青中北鎮、王蘭莊板塊,年內富力灣、社會山項目的入市將成為西青區內新供應的最大亮點;津南區是今年以來土地市場非常活躍的區域,特別是9月底多宗地塊出讓後,華潤置地、北京住總、天房的大舉進入以及紅墈領世郡、金地格林世界、富力桃園的項目使得此區域未來將成為近郊區縣中普通住宅新增供應量、成交量大幅增長的區域;北辰區雙街以北的鳳凰小鎮是近期開盤項目,地鐵一號線的開通是北辰區開發的契機,二號線規劃以及小淀區域的土地整理的進一步進行,使未來住宅供應量仍會大幅增加。另外,漸入佳境的京津新城,高調入市的錦繡香江使得天津市遠郊區縣呈現大盤規模性開發的發展態勢,旅游、休閑地產已不再是單純的概念炒作,香江集團、龍湖地產等這些優秀開發商的進入使得產品、大盤的規劃開發呈現出全新的特點。目前,郊區樓盤價格在每平方米5000元左右,而市區中心地段樓盤多在每平方米9000元左右,相比之下,郊區樓盤對多數工薪階層來說具有很大吸引力。
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