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"沒有好房源"是現在二手房中介最頭疼的問題。"那天,在店裡,都快到閉店的時間了,有一位大哥拿來一套房子,說在我這裡代賣一下。我說,你就別去其他中介了,我幫你重點推薦一下。"順馳置業的一位資深店長說,"在他走後,我就在黃紙上面簡單的畫了一下房型,標了一下價格,沒想到就半個小時的時間,他的房子就被認購走了。"據了解,事後連這位賣房者都沒想到會這麼快出手。
"這說明什麼問題,好房源太少了。"這位店長告訴記者,但凡條件好一點的房屋,價格都是很高的,像前面說的那樣價格適中,房型適中的"珍品"好比大海撈針。由於市場價格的上漲,即便是急於買房的人在價格面前都得猶豫半天。據了解,現在中介公司內5至10年的房屋最搶手,特別是80平方米左右、總價相對較低的房屋就更彌足珍貴了。但是,後推五年之前,本市商品房建設正從小戶型向大戶型的轉變。當時100平方米的房屋最多,市場也最認可。可想而知,現在回頭找那些小戶型顯然不太現實。更何況,現在需要改善的二次置業者手中的想變現的房源也基本是100平方米左右的中等戶型。因此,小戶型就越來越貴。
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