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【中國工商銀行】
品種一:個人貸款自由行
它是指客戶以自己所有或與他人共有的房產做抵押擔保,工行根據房產價值為客戶提供一定的貸款授信額度。在授信額度內,客戶可以隨意借款,隨意還款,循環貸款。以下情況,客戶都可以辦理個人貸款自由行:在工行新辦理以房產作抵押的各類貸款(一手房貸款、二手房貸款、個人綜合消費貸款、個人經營貸款等)時,直接辦理個人貸款自由行;已在工行辦理了房產作抵押的各類貸款,貸款未結清,可將原貸款變更為個人貸款自由行;在其他銀行辦理了房產作抵押的各類貸款,可將此貸款從他行轉到工行,辦理個人貸款自由行。
適用業務:一手房貸款、二手房貸款;
適合人群:能夠滿足希望靈活借、還款的消費者。
月供:貸款期限在1年(含1年)以內的,采用按月付息、按季付息或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,采用按月等額本息或按月等額本金的還款方式。
貸款期限:所購房屋為普通住房,貸款期限最長可達30年;所購房屋為商用住房,貸款期限最長可達10年。房齡和貸款年限之和不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限,貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。以貸款50萬元,期限20年,利率以目前人民銀行公布的房貸利率標准水平7.38%下浮15%後6.273%為例計算,等額本息還款法月供為3661.50元。
首付比率:以住房作抵押的,最高可達房產價值的80%,以商用房作抵押的,最高可達房產價值的60%。
優惠利率:按中國人民銀行規定的貸款基准利率執行或適當浮動。
放款時間:審批一般三到五個工作日即可。
房齡要求:二手房房齡不超過20年,房齡和貸款年限之和不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。
其他特點:可在授信額度內,多次借款,按月定期還款,隨時提前還款,只要總的貸款金額不超過授信額度即可。個人貸款自由行也適用於購車、大額消費或經營周轉。
產品優勢:1:隨意借款;2:隨意還款;3:可循環貸款;
產品劣勢:1:限制授信額度;
其他銀行推薦:工行、建行、招行、農行、民生銀行、廣發銀行、深發展銀行、光大銀行等。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||