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17歲就出道的林志穎,曾以“小旋風”的稱號走紅亞洲各地。他不僅在演藝圈中發光發熱,從小就跟在父親身邊學做生意,早已投資、經營多項事業,估計目前身價已高達10億元新臺幣,讓有着數十年投資經驗的父親也對他刮目相看。晚餐時間,林志穎剛剛結束工作,匆匆趕到自己經營的餐廳“夢想家”,與父親林德雄一同接受採訪。林志穎才坐下,父親就告訴他,他們投資的房地產又升值了,父子二人立刻興高采烈地討論起來。
今年主攻房地產
和父親聊起投資,林志穎極有興趣,不時展現出燦爛的笑容,甚至還對筆者說,今年他要主攻房地產投資。
因爲拍戲,林志穎經常走訪各地,他發現,臺灣房地產比起香港、新加坡等地,相對便宜。雖然現在房價高漲,多數投資人持觀望的態度,但林志穎還是認爲有投資的價值。
6年前,林志穎在臺北市買了房自住,現在房價已經上漲了三成;他在上海和北京也擁有4套房子,都在當地的“精華地區”。這些房子每月的出租收益可以幫他償還房貸,當地的房價也早已水漲船高。
父親林德雄坐在一旁,邊聽邊點頭說:“以租金來付利息,不僅有收入,房子也會增值。”不過,他還是不忘要“敲打”一下嗜車如命的兒子:“假如他願意把買法拉利名車的資金投入房產,一定賺得更多!”
說到這裏,林志穎對投資店面、房地產頗有心得的父親說,他最近認識了房產投資專家張淳淳。“我找時間介紹你們認識,她投資房地產很厲害哦!”
慘痛、驚險的炒股經歷
林志穎之所以對投資如此熱衷,或許是因爲從小耳濡目染。他小時侯就發現家裏有很多關於股票和房產的書,看到父親每天都在閱讀,自己偶爾也會拿起來翻閱。
聰明的林志穎只要看到父親晚上睡不好,就知道最近股市在下跌,也因此瞭解到,股票是既可賺錢也會賠錢的投資工具。不過,一直到20多歲,他才真正開始接觸股票。他與一羣並不瞭解股票的朋友,私下操作股票。
多年前,在美國納斯達克上市的一家內地民營電信企業,邀請林志穎到大陸拍攝廣告,酬勞達人民幣200萬元。林志穎得知,這家公司在美國上市不久,就創下股價在一天之內從兩美元升至70美元的驚人紀錄。他認爲,這家公司當時研發的CDMA是手機發展的趨勢,便立刻打電話給父親,邀他參與投資。
於是,父子倆共同出資,以每股27美元的價格買入這家公司的股票。沒想到,股價竟在一週後跌至10美元。
林德雄雖然焦急,還是告訴兒子:“我們從這裏跌倒,就要從這裏爬起來!”絕不認賠殺出。雖然後來股價一度跌至3美元,兩人又逢低加倉,攤低成本,撐了幾年之後,等到股價反彈時賣出,父子倆獲利微薄。
有了這些慘痛又驚險的經歷,林志穎再也不願盲從名牌或內線了。“從此以後,我投資更加小心,一定要深入瞭解企業纔會動手。選擇‘體質’好的公司,又挑在低點進場,準沒錯。”今年3月,股市大跌,林志穎又大舉進場,至今每月穩穩獲得8%的收益率。
多元經營深得老爸真傳
父親林德雄一直採取多元化投資的策略,不論餐廳、股票或是房地產,哪裏有錢賺就往哪裏去。遺傳到父親生意頭腦的林志穎,很早就開始創業。18歲時,在學校學習攝影的林志穎,和朋友合夥開了家攝影公司,趕上了年輕人拍攝個人寫真的熱潮,全盛時期擁有7家連鎖店。當時,父親經常在他耳邊提點,幫他研究租賃等合約,以防他上當受騙。
林志穎22歲退伍後,遭遇演藝事業的低潮,一頭扎進了最愛的賽車運動,光靠賽車竟然就可賺到千萬年薪。另外,林志穎喜歡收藏名車,對車子的保養、花費從不“手軟”,乾脆自己經營起了車行。這麼一來,不僅可以維持車子維修、保養的開銷,還可以從買賣進口汽車中獲益。