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兩個樓盤,相同的房型,基本持平的價格,並選擇在同一天開盤。這在塘沽區乃至濱海新區的房地產歷史上還相當罕見。本周末,塘沽區兩個項目就將正式開盤銷售,使得塘沽樓市熱鬧起來。
記者近日先後對這兩個地產項目打探究竟。位於塘沽區北部的甲樓盤,是一個大型的房地產項目,已經連續銷售了好些年。此次開盤將推出包括多層洋房和高層住宅兩類產品,同時還擁有錯層戶型供購房者選擇。據該項目工作人員介紹,多層洋房平均價格約為6000元每平方米,高層住宅平均價格約為5600元每平方米。位於塘沽區新河區域的乙項目,同樣由一大型合資企業開發。此次推出的為一期工程,也含有多層和高層兩種住宅產品,並且大部分由中小面積的經濟戶型構成。其中多層平均價格為6400元每平方米,高層平均價格為5400元每平方米。經過對比得知,同類型同面積的房型,兩項目的房價不相上下。
如此綜合指標相近的兩個項目,選擇在5月26日同一天開盤銷售,業內人士認為互相爭搶客戶的現象將不可避免:『雙方各有優勢。要麼企業品牌強一點,要麼地段好一點。最終決定客戶購買的,可能僅僅是客戶的個人偏好了。放在同一天開盤,購房客戶肯定會把兩個項目進行對比,最終將分流客戶。』塘沽區一項目的負責人如是說。
有業內人士預測,經歷了上半年的冷清,下半年塘沽區將會有多個項目紮堆上市,屆時激烈的競爭場面也將時有發生。
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