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『五一』的悠長假期,對開發區以及塘沽區的各個樓盤項目都是一個利好的時期,從各樓盤的銷售部門了解到,看房人數以及成交量都有了較大的增長,使人充分感受到了樓市旺季到來的氣息。
位於塘沽區新河街附近的一個項目負責人告訴記者,針對『五一』,他們推出了在原有價格基礎上便宜3000元的優惠。在節日期間,此項目的銷售情況良好,成交量相比上月增長了20%左右。其中,80平方米和90平方米的小戶型尤為受到歡迎。他表示,他們的客戶群主要集中在預購婚房的年輕人,以及來塘沽開發區打工的外來人口上,此項目小戶型相對低廉的總價能為這部分人群所接受。購買者中自住型用戶佔據了主流,相對來說,投資者減少。他分析認為,股市的火爆降低了一部分投資者投資房產的熱情。
開發區樓盤的銷售情況同樣態勢較好。據泰達時尚廣場的一個高端項目銷售人員介紹,在『五一』期間,很多家庭都拖家帶口齊出動來看樓盤,銷售情況很火。其中100平方米?140平方米左右的中小戶型尤為受到歡迎。購買者主要是一些改善居住條件型的人,而由於此項目周邊環境較好,配套完善,因此為老人提供『養老房』和為結婚之用的客戶也佔到了相當的比例。在購買人群中,剛性需求佔據了主流,但是開發區的良好前景也為此項目吸引到了一些投資型的客戶,這部分客戶佔到了總購房者的20%左右。為了更好促銷,他們的樓盤還在返點數量上進行了優惠。
而為了充分利用五月份這一傳統的樓市旺季,一些尚未開盤的新項目也抓住時機開展了大型的房屋推介會活動,為即將開盤的項目提前宣傳造勢,各個項目的銷售人員都普遍對長假後五月份持續這種火爆的銷售情況持樂觀的態度。
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