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其實,當時我面臨的是一個工作的選擇。我決定到上海去了。嚴格來說開始的公司不錯,盡管開始工資不高,但後面的兩年,每年漲幅都在30%到40%,加上加班費、雙薪,大連消費不高,生活還是不錯的。但還是我前面說的,任何投資都不如對自己的投資重要,畢竟,自己還年輕。
決定了要走,也找好了下家,就琢磨著房子怎麼辦了。老實說,當時真不捨得賣。因為周邊的配套完全建立起來了。毫不誇張地說,離開家步行10分鍾以內,你可以找到生活所需要的任何東西。不遠處兩個大型的廣場。如果不賣,閑置了經濟上不合適,出租嗎?
2006年中的時候,大連的房價已經上漲很多了,別說5000的房子,還在市中心,就是偏遠很多的地方,像樣的房子都不止這個價。我稍微摸了一下市場,自己的房子居然可以賣到55萬左右,淨賺25萬!
知道了這個情況,我立馬下決心,賣!不僅僅是為了錢,關鍵還要斷了自己的後路。因為我之前去過好多次上海,相比較而言,上海的生活環境、氣候是沒有辦法和大連比的,我真擔心自己去了上海沒幾天就懷念安逸的生活,跑回來了。
和買房子的時候一樣,買房子也是很快的。從在二手房中介掛盤到成交不到兩個月。由於買主死纏硬磨(他們的確是為兒子結婚買的,不是投機),再加上他們全現金交易,最終便宜掉了1萬。也是我急於成交,因為到上海的日期已經定了,如果不能成交,以後回來辦手續,在時間上和交通上的成本也不小,所以,很爽快地就把房子賣了。
交鑰匙的時候真是心疼呀,不僅僅是一個房子,關鍵是告別了以前的一種生活方式,一個讀書、生活了七、八年的地方。但人生的道路總是向前的,不告別過去如何迎接未來?
結算一下房子的投資,賺了大約20萬不到,因為還要扣除掉當時的裝修、家具成本等。但即使如此,也差不多是我畢業前三年的工資總和了。資本的力量真是大呀!拿到錢的時候,真是窮人乍富,呵呵。不過,平心而論,我認為這次投資一半是運氣。因為當時買房子的主要目的不是投資。但是,我一直認為,對房子來說,黃金地段的房子保值增值能力強於其他地段。這也是我當時放棄周邊大房子的原因。市中心小戶型出手也容易。假如我當時買的是周邊戶型,投資回報率是遠不如現在的。這一點,對很多規模不大的城市來說都是成立的。
回過頭來說說那點倒霉的基金。2006年到了眾所周知大牛市的開端。但開頭的幾個月可沒有結尾的幾個月瘋狂。我的基金盡管賺了,但不多,7000塊,平均投入成本30000左右。之所以全部賣掉,原因很好玩,因為我想注銷掉那張銀行卡。讓所有的一切跟著我到上海!
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