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美國房市盛極而衰,以及由此衍生的次級房貸風暴已開始損及美國消費者信心與支出的層面,而這也是美聯儲與經濟學家最感擔心的情況。剛公布的成屋銷售就已經降至新低。
美國周二(24日)公布3月成屋銷售,降至2003年6月以來最低。美國房地產協會指出,3月成屋銷售年率是612萬戶,較去年同期下降8.4%,創下自1989年1月以來最大跌幅,而且也遠不如原先預期,該協會更是警告,房市可能要到今年下半纔會出現反彈跡象,不過即使如此,也是欲振乏力。
與此同時,紐約經濟?商理事會也公布4月消費者信心,跌至2006年8月以來最低。此外,全球第一大車廠寶座岌岌不保地美國通用汽車周一(23日)也發出警語,指出美國次級房貸風暴已波及到美國汽車市場,該公司4月份銷售恐不樂觀,顯示美國次級房貸風暴已逐步擴大,開始抑制消費者支出。
紐約經濟?商理事會周二則指出,4月消費者信心指數由前月經修正後的108.2點降至104點,是2006年8月以來最低,然而消費者對未來一年的預期指數卻達到2006年8月以來最高,在5.2點。
美國若乾產業已感受到房市趨疲的衝擊。美國通用副董事長盧茨周一出席一場汽車產業會議時表示,美國房貸市場危機衝擊車市的影響這個月已經顯現。盧茨是迄今警告房市危機外溢至其它經濟部門層級最高的汽車產業主管。盧茨宣稱,他還不清楚通用4月份的銷售表現,但他預測,整個汽車市場這個月都將感受到房貸市場風暴所帶來的衝擊。盧茨說,體市場略顯疲弱,這是因為房市問題與房貸產業崩解的緣故,許多人都發現本身的負擔能力下降,這種情形當然有其影響,不單只是他們公司,整個產業都一樣。
包括通用在內等各大車廠5月1日將公布4月份的美國銷售數據。以今年首季而言,美國汽車市場銷售量較去年同期衰退1.2%。通用、福特與克賴斯勒等美國前三大車廠在次級房貸風暴未引爆前,對今年美國車市景氣原本就不太樂觀,全年銷售預測介於持平與小幅衰退之間。
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