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結婚是人生大事之一,而購置婚房則是很多年輕人結婚議程中的重要內容。調查中了解到,在很多人購置婚房的計劃中,都將父母的積蓄計算在了其中,父母首付,子女自行承擔銀行按揭貸款已成為『很流行』的婚房購買方式。
從天津某房產項目銷售負責人處了解到,在他們的客群中,很大一部分是購置婚房的年輕人,兩居室、設計前衛、100平方米左右戶型的房子最受他們的歡迎。他表示,婚房傾向於購買較大面積的一手房,一方面是傳統觀念的原因,希望『新人新氣象』,能夠一步到位解決婚後居住問題;另一方面,很多新婚者在購房時,也為未來生育子女考慮好了居住空間,還有的購房者為將來的孩子做好教育准備,將新居定位在重點學校附近。他認為,一手房房價的走高,也可能使部分經濟承受能力有限的新婚者將目光投向二手房市場。
開發區一家中介公司工作人員表示,新婚者購買二手房做婚房的目前相對較少,這部分人群一般都將房齡在3-5年較新的二手房作為首選。
『房屋價格這麼貴,自己的積蓄根本承受不了,所以只能向父母伸手了。』剛剛購置了一套期房的張小姐表示,這種觀點受到了很多受訪年輕人的認同。年輕人積蓄不足以購房,而面臨結婚需用房的矛盾,使『啃老』成為了無奈的選擇。而很多父母也將為子女負責房款首付當作了理所應當。在采訪中發現,還有為數不少的父母未雨綢繆,在孩子還在上學時,就已經用按揭還貸等各種方式為孩子准備好了婚房。
業內人士分析,結婚購置婚房,除了傳統思想的影響之外,選擇租房結婚也確實面臨著很多現實的問題,不但在裝修的時候要存在諸多顧慮,而且還要面臨時常換房、居住不穩定的風險。他建議,年輕人應理性購房,量力而為,在購置婚房的時候,可以多考慮選擇小戶型,既能夠滿足入住結婚需要,減少房屋總價過高帶來的經濟壓力,同時,小戶型昇值空間較大,可以將其作為一種理財投資手段,在事業拓展、經濟實力增強後,賣小買大,進行二次置業。
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