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11日,英國國家統計局發佈了2006年度國家現狀統計報告。該報告通過數據和分析,展示了英國社會在上一年的全面發展狀況。其中引人關注的是英國的房價問題,根據該報告,目前英國的全國平均房價是15年前的3倍,結果導致大量英國年輕人買不起房,不得不成爲“啃老族”,跟父母生活在一起。
14年房價漲3倍
每年英國的國家統計局都會發布一份權威的國家現狀統計報告,該報告是英國政府在制定政策時的主要參考資料,其內容涵蓋了英國社會和經濟領域的方方面面,相當於對英國社會的全景式描述。此外,該報告還能體現英國社會的變遷軌跡。
報告顯示,2006年的英格蘭地區在20歲~24歲的年輕人中,有58%的男性是跟父母居住在一起的,女性的比例則是39%,分別比1991年增長了8個和7個百分點。
報告分析說,“大量成年人選擇留在父母身邊。這些人分爲兩類,一類是仍在受教育的在校學生,另一類則是因爲經濟困難,無法進入房地產市場。”
根據該報告的統計數據,2005年的英國平均一手房價是1991年的3.03倍,而在相同時間內,英國人的平均收入只增加了92%。在2005年英國的一手房均價爲141229英鎊,而1991年的一手房均價爲46489英鎊。2006年,英國房價又增長了9.9%。相應地,現在英國人按揭貸款的比例也在增加。
“小戶型”越來越多
報告指出,由於近年來房價上漲,英國房地產市場中兩居室的“小戶型”越來越多,房屋密度也越來越高。在2001年,英國新建房屋中兩居室的比例爲25%,2006年這一比例增長到42%。
在房屋密度方面,10年前英國平均每公頃土地只有24套住宅,2005年這一數字爲40套。土地緊張的倫敦住房密度大一點,平均每公頃土地有110套住宅。
目前英國住房價格過高主要是因爲市場存在供不應求的問題。按照英國國家統計局的預計,從2006年到2021年英國每年會新增19萬個家庭,但是英國住宅產業的產能只能夠每年淨增加15萬套住宅,至少有4萬套的缺口,此外,大量移民也帶給英國的住房市場以很大壓力。
11歲孩子近半擁有手機
這份國家現狀統計報告還介紹了英國社會其他領域發生的變化。
報告顯示,目前的英國處於歷史上最富裕的時期,目前英國人的人均可支配收入達到歷史最高點,但仍有16%的家庭生活在政府規定的貧困線以下。
該報告還告訴人們一些有趣數據。比如在2005年,近一半的11歲孩子擁有自己的手機;2006年57%的英國家庭使用過互聯網,超過40%的成年人嘗試過網上購物。