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看房之前要做好准備,要收集整理好所查看住房的有關資料,做到心中有數。
看社區配套
到現場周圍觀察一段時間,弄清住宅小區的方位和所處環境質量。察看小區內部環境,如小區規模、布局格調、綠化面積、幢距、圍牆高低、路況、車庫、安全程度等;察看小區外部大環境,交通道路及車站設置,菜場及商業網點設施,學校、醫療機構。
看戶型設計
看所購房屋時,要查看房型,開門見亮,心情舒暢,房間、客廳、廚房等盡量明亮,功能齊全,布局合理。檢查采光通風狀況,打開門窗,實際了解房屋的日照、采光、通風狀況。核實面積和實際利用率。
看房屋質量
不但晴天去看,下雨天也要去看,要在雨天查看屋面有否滲水;既看臥室、廳,更要看廚房、衛生間,因為煤、水、電、衛等均在廚衛裡,容易出問題;要向已入住的住戶詢問,認真聽取老住戶的親身感受,會得到意想不到的收獲。
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