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已經入住了很久的房子,產權證卻沒有辦到手,這讓塘沽陽光家園小區內的一些業主十分著急,何時能夠辦理房屋的產權證成為他們最為關心的問題。
『我們入住都已經十個月了,產權證卻到現在都沒有信,我們還著急用呢。』塘沽區寧波道陽光家園的一位業主向本報反映說:『我們是在2006年5月19日正式入住的,產權證一直都沒有辦理,陽光家園的開發商是中改房地產開發有限公司,我們打電話詢問,他們總說快了,但是卻沒有給出確定的日期,現在整個陽光家園400多戶都沒有拿到產權證。』
記者從這位業主提供的他和開發商簽訂的《天津市商品房買賣合同》中看到第十二條商品房產權登記中規定,『商品房竣工驗收合格後,甲方須在30日內,及時協助乙方辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後,甲方應在180日內,及時協助乙方辦結房屋所有權轉移登記。』其中甲方為天津中改房地產開發有限公司,乙方為購房的業主。
中改房地產開發有限公司的黃經理承認陽光家園的產權證仍然沒有辦理,超過了合同約定的日期,但是他對此進行了解釋:『陽光家園的初始登記手續已經在2006年5月份開始進行辦理了,由於很多我們不能夠控制的因素,業主的產權證仍然沒有辦理。』他承諾說:『我們打算在一個月之內協助陽光家園的業主進行產權證的辦理。』
天津市房地產登記發證中心的工作人員證實,開發商已經對陽光家園1-4棟做了初始登記。
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