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項目位於天津市塘沽區海洋經濟技術開發區西北部的上北生態區,南部緊鄰京津塘高速公路,東面緊鄰塘沽2#水庫。東側為規劃路,與二號水庫相鄰,南側為學校(待建)用地,緊鄰公路,西側為規劃路與其他居住用地相鄰,北側為規劃路與其他居住用地相鄰。
總體規劃的描述:遵循大間距、低密度的規劃原則,保證戶戶朝南。通過高層圍合形成多組團、多景觀中心,體現鄰裡街區的概念。充分挖掘景觀資源的價值,社區中央規劃了大面積的情景園林,將景觀軸線與集中景觀有機的結合起來,使得戶戶有(水)景。小區內人車分流,保證區內行人的安全以及社區生活的私密性。
空間形態:項目整體采用大氣的圍合式布局,使每戶都擁有獨一無二的26000平米超大私家園林,充分利用基地面寬做板式布局,利用塔式住宅形成東西兩側圍合。使大戶型擁有雙面或大進深景觀。中小戶型以中央綠洲景觀為主,以水庫景觀為輔。
交通組織:交通系統人車分流,外環車行路,內環人行路,沿高層兩長邊為隱形消防車道,道路簡潔明了。
私家車如何達到本項目
東向:
方式一:開發區-泰達大街-河北西路-新北公路-本案
方式二:開發區-第五大街-寶山道-永和路(河北西路)-新北公路-本案
方式三:泰達站-東江路-福洲道-新北公路-本案
東南方向:
方式一:洋貨市場-河北路-河北西路-新北公路-本案
南向:
方式一:津塘公路-新北公路-本案
方式二:塘沽站-車站北路-永和路(河北西路)-新北公路-本案
西向:
方式一:京津塘高速公路-新北公路-本案
北向:
方式一:寧車沽路-新北公路-本案
方式二:威海路-新北公路-本案
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