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2007年3月5日,天津環境裝飾協會副秘書長曹莉雲、天津市百安居裝飾公司郭雅靜經理、天津市津貝爾建築工程試驗檢測技術有限公司尚靜媛經理做客天津焦點家居網直播間,以『把好環保家裝關解讀家裝檢測』為主題,探討了目前家裝行業內與環保相關的各方面的問題,並預測『環保』這一家裝概念間漸漸成為家裝行業的一個主流趨勢。
天津消費者裝修環保意識相對薄弱消費觀念待改善
『近幾年來我市房地產業的快速發展,推動了裝飾、裝修行業市場的上昇,同時帶動了建材產品市場的形成,由於發展迅猛導致行業規范標准滯後,由此產生了裝修後的室內空氣污染,危及人們的健康。裝修後引發的疾病直接危及了人們的生命安全。』天津環境裝飾協會副秘書長曹莉雲在分析天津裝修裝飾行業環保形勢的時候說道,為了逐漸改善裝飾行業環保重視程度不夠、室內裝修污染危害人體健康的現狀,天津市環境裝飾協會受政府委托在2005年底起草制訂了《天津市住宅裝飾裝修工程施工合同文本》,經有關部門批准於2006年1月1日開始執行,新的合同當中環保方面增加了兩項新的內容,第一項是增加了制度,第二項就是要增加空氣質量檢測,合格後纔能入住。這兩項是住宅裝修保證環保健康的必要措施。
雖然合同中增加了環保的條款,但是由於規定剛剛起步,執行情況並不理想。曹秘書長表示,天津大部分消費者對於家裝檢測的重視程度還不夠,監測這一環節很多消費者更是能省則省。『全國各地大部分省市的合同修訂以後都加進了環保檢測的內容,但是各地運作的情況不太一樣。目前,天津的運行情況不是太好。很多人說這個不管用,檢測沒有用,檢測出來可以治理嗎?可以預防嗎?怎麼處理?我們還可以住嗎?有的老百姓不檢測我住著安心點,檢測之後我更嘀咕了。還有就是你花50萬裝修東西多,檢測還值,我花兩萬塊錢裝修,就不用檢測了嗎?這些現象都有。』天津市津貝爾建築工程試驗檢測技術有限公司尚靜媛經理也表示,主動找到檢測公司做檢測的消費者少之又少,其中還有一部分人問完了價格就沒了下文。
曹秘書長分析說,天津的消費者並不缺乏室內環保意識,只是相對來說比較薄弱,這些都是受到了消費觀念的影響。『還是消費的觀念問題。很多人覺得我買房子買電視,我買的是個物件,都是看得見的東西。檢測了之後是什麼?其實檢測了是健康,有些人意識不到。檢測之後沒有覺得對自己起多大作用。其實,作檢測一個是為了自己的健康,另外還有一個不能放棄自己應有的權利。家裝檢測實施得不好,消費意識、消費觀念是重要的因素。』
百安居、津貝爾聯手做環保家裝『吃螃蟹』的第一人
鑒於天津的消費者對於裝修之後的環保檢測重視程度不夠,天津環境裝飾協會把推廣空氣質量檢測作為工作重點之一。2006年,協會挑選了天津市百安居裝飾公司和津貝爾建築工程試驗檢測技術有限公司,作為推廣室內空氣質量檢測的試點單位。百安居的郭雅靜經理介紹了活動的具體細節『協會作為橋梁,促成我們天津百安居和津貝爾公司的合作。在我們公司簽訂一定金額的消費者,我們就會送一個點的空氣質量檢測,這一個點的檢測費用是我們來承擔的。客戶自己選擇做臥室,或者是做廳,一個點如果測出毛病了,客戶肯定花錢再做。我們有一個前提條件,材料必須百分之百在百安居購買的,因為百安居的材料都是符合國標的,符合的話還有釋放的疊加效應,應該說天津的老百姓應該重視這個問題。我們的活動就是為了以點帶面,把空氣質量檢測推廣出去,希望大家動能有環保的意識。』
曹秘書長說,為了能夠把家裝檢測推廣出去,百安居和津貝爾公司做出了很多的犧牲。但是為了在家裝行業樹立環保的典范,兩家企業還是積極配合支持協會來搞以點帶面的送檢測活動。『天津的消費市場可能跟其他發達地區比有一定的距離,另外有些誤區,老百姓對健康環保可能還沒有提到這麼重要的位置上,所以需要咱們培育這個市場,需要引導。百安居能夠送客戶檢測,像這種情況我覺得在行業裡應該是一個表率,這個檢測的費用肯定是加在成本裡了,為了推動這項工作,寧可增大成本,減少利潤,但是為消費者更好的服務,提供一個滿意安全的居住環境,帶頭做這件事,就相當於先吃螃蟹的人。津貝爾也做出了很大的犧牲,津貝爾不光是一個檢測家裝的公司,一大塊任務還是檢測工程環保的,他們推動這個事也是在為消費者和社會做公益性的事,就是說把成本降到最低,先不考慮自己的利潤能夠有多少,在自己能夠運轉的情況下,先把這事做好,我想他們雙方是這樣的結合,所以我覺得他們是帶動行業的表率。』
家裝檢測要看清檢測公司資質
很多消費者不願意找家裝檢測公司,除了經濟原因的考慮,在一定程度上也有對於家裝檢測行業的標准等問題不了解的因素。為此,天津市津貝爾建築工程試驗檢測技術有限公司尚靜媛經理對於家裝檢測的標准、流程等問題做了詳細的解釋。
『先從規范說起吧,在人們裝修之後使用前,一般執行的是《民用建築工程室內環境污染控制規范》,就是《國標50325-2001》規范,這個規范要求測5項指標,跟家裝相關的聯系最密切的有3項,一個是TVOC,是有機揮發物的組合,有烷類和烴類的成分,還有苯的氣味比較大,還有就是甲醛,這都是有氣味的,一般這三種跟咱們裝修有關的,像一般放射性和氨氣一般在毛坯房裡的影響比較大,所以我建議家裝檢測笨、TVOC,還有就是甲醛這三項。
還有《18883規范》,一般在使用以後纔使用這個規范,使用以前就是《50325規范》。像一般的住戶選擇檢測公司的時候,不太清楚這個資質情況,想給大伙兒說一說,一般選擇裝飾檢測公司的時候不能盲目,現在這個市場比較混亂,很多小公司沒有自制沒有檢測能力的,靠小廣告登的東西,其實實際上檢測數據並不准確,容易起相反的作用,檢測之後達不到檢測的目的,所以我認為大伙兒找檢測公司首先委托的時候要看資質,比如說有一項CMA資質,就是技術監督局,計量認證,通過這個你的數據纔有法律效用,否則任何的資質沒有這個都是不被承認的。
還有一個天津市建委下發的一個行業資質就是TCQT,一般的報告上都會有這個標志,這個也是必須的。一般我們建委行業實驗室執行的也是50325的這個規范。還有一項資質就是CANL這個是中國合格評定委員會,這個就是實驗室能力的體現,它不是必須的,但是它體現出實驗室的檢測能力情況。所以住戶看到這個檢測報告的時候,要分別看有沒有這些資質的標志,只要有這些,這個報告就是能夠被社會認可有法律效率的,基本上可以說明情況的。
另外從檢測程序上來說,一般就是先委托,委托之後檢測人員進現場,進現場之前住戶需要充分的通風,通風以後封閉,我說的三項指標一般在封閉一小時以後纔可以進行檢測,檢測人員可以入場,入場以後會按照規范要求在適當的位置放置采樣器,把這些有害的氣體采樣一般20分鍾,采集到固定的設備容器,到實驗室進行分析,然後得出數據。如果甲醛允許現場檢測,幾分鍾就可以出結果,其他兩種要拿到實驗室操作,像TVOC是檢測時間比較長的,一般我們報告從委托到出具報告是3到5天。
在費用方面,物價局和建委有定價,每一項指標一千塊錢,按照規范要求一百平米以下的房間需要做兩個點就是兩千塊錢,一百平米以上到五百平米就是三個點到五個點,就是三千到五千的費用。』
環保家裝防患於未然幾大注意事項
三位嘉賓分別從不同的專業角度提醒消費者,要保證環保家裝,必須要從源頭上把好環保關,防患於未然。
首先,在裝修前最好做一個空氣質量預評價。就是根據室內裝飾裝修工程的設計方案的內容,運用科學的評價方法分析預測工程施工後存在危害室內空氣質量的程度,以及室內空氣質量產生的化學性的情況,提出合理可行的措施,作為該項工程的主要依據,預評價是保證裝飾工程完成後具有良好室內環境質量的重要步驟。因為即使整個裝修使用的都是環保材料,也會有一個釋放的疊加效應,造成污染超標。只有做好空氣質量預評價,纔能及時調整設計方案,給環保裝修打一個良好的基礎。
其次,在選擇裝飾公司方面,要選擇一個頗具實力的有質量保證的大公司,可以有專家級的設計師提出一些環保的建議,對大家在裝修的過程當中的健康起到一個事前的控制。在設計方案涉及到材料的使用量問題,同一個空間裡面,雖然都是優於國標的產品,使用量一旦超過了極限,肯定在固定的空間內超標,超標之後釋放的量就會多,就通不過檢測。專業的裝飾公司的設計師能夠通過數據理論計算,調整材料的使用量或更換其他的材料,能夠防患於未然。
第三,造成室內裝飾污染的來源主要是瓷磚等輔材,所以在材料的選擇上一定要慎重。要從達到國家標准的正規大賣場購買,絕對不能去街邊小攤。從建材產品的源頭抓,這些輔料不僅要達到國標,還要優於國標,給了一個雙保險。另外要給設計師做提前的培訓,
第四,消費者盡量能夠在預算中抽出一部分資金,進行家裝檢測。
第五,選擇家裝檢測公司,要注意選擇有資質的公司,據有TCQT、CANL等資質的監測公司做出的數據報告纔有法律效力,纔能夠達到檢測目的。
環保家裝將繼續推廣
百安居郭經理講到,2006年下半年百安居和津貝爾公司的合作的過程中,已經有一半的消費者能夠接受家裝檢測,這是一個明顯的進步,百安居今後將以推出『環保套餐』等方式繼續把環保家裝的理念推廣出去。津貝爾檢測公司的尚經理也表示,今後除了和百安居繼續合作,還要跟更多的大裝飾公司一起合作推廣家裝檢測。室內裝飾協會的曹秘書長說『2007年協會將加大力度推動環保家裝這方面的工作,將推行環保家裝檢測制度,把倡導健康家居環境,納入到行業自律、規范服務,誠信經營,打造裝飾行業誠信品牌企業的考核之中,並且通過多種渠道向社會推廣環保家裝的重要性,普及環保家居方面的知識,把健康環保作為我們家裝工程的重中之重。努力在協會會員企業中有選擇的在管理規范、服務達標的品牌企業中,推行家居工程檢測制度,以點帶面,先在有一定規模的企業內推行『單單檢測制』,讓廣大消費者真正享受到安全裝修、綠色裝修、放心裝修。協會在2007年年度還將推出一系列規范家裝市場的舉措,百安居首先實行了這一點。今後我們還要繼續加強合作,為企業和消費者做好服務。』2007年天津整個家裝行業將漸漸把『環保』這一概念放到重要的位置,環保家裝也將在人們的關注度提昇的過程中成為家裝市場的主流趨勢。天津焦點家居網07年也將把環保家居作為活動的一個主線,積極和裝飾協會等業內相關企業、協會合作,為廣大的業主和網友提供更多的環保家裝知識,把環保家裝的觀念推廣出去,幫助大家大造健康環保的家。
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