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3月7日,從天津市國土房管局房屋管理工作會議上獲悉,2007年天津市房屋管理工作將以貫徹落實《天津市房屋安全使用管理條例》,加強單位產房屋行業管理,規范房屋租賃市場等為重點,全面提高房屋管理工作水平。
加大修繕力度,改善群眾居住條件。今年直管公房計劃修繕533.5萬平方米,11.5萬戶居民將受益。繼續做好列入今年市政府改善城鄉人民生活二十項實事的直管公房電線改造工程、屋面工程385萬平方米(其中:電線改造工程345萬平方米,屋面工程40萬平方米)、陽臺欄板加固維修30000個。
開展專項治理活動,從嚴治理危害房屋安全的行為。針對每年春、夏季房屋裝飾裝修的高峰季節私拆亂改房屋結構較為集中的特點,二季度集中開展對私拆亂改房屋結構的專項治理活動。通過巡查和受理舉報投訴相結合的方式,嚴厲打擊私拆亂改房屋結構和私開門臉等危害房屋安全的違法行為。
單位產房租60%必須用於修繕。強化單位產房屋修繕管理,開展租金使用情況的監督檢查,確保修繕費支出不低於租金收入的60%,明確維修內容和標准,重點推動屋面防水、老化電線更換、自來水管道改造等專項維修,使房屋得到及時有效修繕。
規范房屋租賃市場。重點抓好市場培育扶持、依法登記備案、市場清查治理,建立完善房屋租賃協管機制,形成管理合力,加強流動人口租賃房屋的管理和工商企業生產、經營場所租賃房屋管理。繼續完善房屋租賃市場指導租金和房屋租賃價格指數,及時反映租金價格動態,對市場供需結構變化和市場變動趨勢進行分析預測,引導投資。
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