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昨日從天津市國土房管局房屋管理工作會議上獲悉,2007年本市將進一步改善居住在直管公房內群眾的住房條件,計劃對533.5萬平方米的老房子進行電線、屋頂及陽臺欄板的修繕。同時,為提高單位產住房的使用質量,單位產產權單位必須將房租的60%用於維修保養。
為讓住在老房子裡的居民居住環境得以改善,今年房管部門將繼續做好列入今年市政府改善城鄉人民生活二十項實事的直管公房電線改造工程、屋面工程385萬平方米(其中:電線改造工程345萬平方米,屋面工程40萬平方米)、陽臺欄板加固維修30000個。計劃直管公房修繕533.5萬平方米,11.5萬戶居民將受益。
針對每年春、夏季房屋裝飾裝修的高峰季節私拆亂改房屋結構較為集中的特點,今年二季度將集中開展對私拆亂改房屋結構的專項治理活動。
同時,單位產房租的60%必須用於修繕。強化單位產房屋修繕管理,開展租金使用情況的監督檢查,確保修繕費支出不低於租金收入的60%,明確維修內容和標准,重點推動屋面防水、老化電線更換、自來水管道改造等專項維修,使房屋得到及時有效修繕。
此外,規范房屋租賃市場。重點抓好依法登記備案、市場清查治理,建立完善房屋租賃協管機制,加強流動人口租賃房屋的管理和工商企業生產、經營場所租賃房屋管理。繼續完善房屋租賃市場指導租金和房屋租賃價格指數,及時反映租金價格動態。
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