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春節剛過,天津市房地產各樓盤項目便開始捷足先登,搶佔市場迅猛發力,從本報大年初八的地產廣告可以看出,一些開發項目准備在上班第一天就贏得市場,於是,新報頭版地產廣告一時間成為開發商關注的首選位置。
與往年有所不同,許多開發商在春節大假期間並沒有過多的對樓盤項目進行重點推薦活動,也沒有如往年一樣堅挺著連市售房,而是偃旗息鼓,充分調整各部門工作者的精神狀態,將所有飽滿精力放在了節後,除了少數的樓盤還在舉行一些諸如銷售推薦活動之外,更多的項目將目光投向了節後。
有開發商認為,以往春節期間各樓盤項目多是鉚足了勁儲備大量房源來推進市場銷售,在春節期間要安排大量的人力來促動銷售,一些項目還要用組織活動,贈送小禮品等方式吸引購房者,但效果和目的卻沒有達到預想,由於銷售不暢,人流稀少,賣房的會比看房的人多,因此,銷售人員多是心灰意冷,沒有了熱情,這樣延續到節後,一些購房者在上班後真正的要選房了,卻出現了銷售人員漠然處之,工作情緒低下的局面。因此,今年的樓市乾脆施行養精蓄銳策略,讓購房者節後選房購房煥然一新,讓銷售人員精力飽滿充沛。
一位在大年初九選購商品住宅的購房者張先生表示,周邊的親戚朋友都已經住上了商品房,以前過年,人們聚到一起第一個話題就是房子,圍繞房子會有很多的酸甜苦辣,說到選擇房子,就有許多不同的意見和建議,大家七嘴八舌各抒己見,最終解決的方式就是在節日選擇一天時間到售樓處看房,實際上,真正買房的人沒有主意,倒是幫忙的親戚朋友說得條條有理。
今年有所不同,大家見面不再只說房子,而是論起了快捷的交通和便捷的購物,房子似乎已經不是居住的根本,成了享受生活和諧的一種方式,而買房也不是精心選擇價格、區域、環境,參謀者的說道只是用來做參考,買房的纔最有選擇權,而數人一起去選房已經成為了過去,放假就是放假,多聽一聽,多了解了解,上了班輕松選房,大有樂在其中的感覺。
有關人士分析,以往人們在春節期間選房主要是多找幾個參謀,另外,一些項目樓盤在春節期間推出的住房銷售會有一些優惠或者是贈送禮品,如今,選購房子已經不再是件難事,春節期間大家歡聚,如果把精力和時間都放在選購住房上,確實有些傷神,同時,效果也不是很理想,倒不如輕松享受假期的愉悅,順便多了解一些房地產市場的脈絡,假期一過,歡喜購房,其樂融融。
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