2006年中國樓市10大政策

　　1.4月28日，央行全面上調各檔次貸款利率0.27個百分點，其中，5年期以上銀行房貸基准利率由6.12%上調至6.39%。這是央行在加息後短短一年多時間裡再次上調利率。

　　2.5月17日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議。會上提出了促進房地產業健康發展的六項措施(『國六條』)，包括住房供應結構、稅收、信貸、土地、廉租房和經濟適用房建設等方面。業內人士認為這六條措施拉開了2006年房地產調控序幕。

　　3.5月29日，國務院辦公廳出臺《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》》(國辦發(2006)37號)，人稱9部委『十五條』，對『國六條』進一步細化，而且在套型面積、小戶型所佔比率、新房首付款等方面作出了量化規定，提出90平方米、雙70%的標准。

　　4.5月31日，國稅總局下發《關於加強住房營業稅征收管理有關問題的通知》(國稅發74號文件)，對"國六條"中二手房營業稅新政策的具體執行問題予以明確。

　　5.7月6日，建設部頒發165號文件《關於落實新建住房結構比例要求的若乾意見》，進一步明確了37號文件中90平方米標准為單套住房建築面積，並提出要加強監督檢查，落實責任追究制度，地方政府要負起切實責任。

　　6.7月6日，建設部聯合國家發展和改革委員會、國家工商行政管理總局下發166號文件《關於進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》，要求房地產開發企業取得預售許可證後，應當在10日內開始銷售商品房。同時加強房地產廣告發布管理，未取得商品房預售許可證的房地產項目，不得發布商品房預售廣告。

　　7.7月11日，建設部聯合其他5部委下發171號文件《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》，被業內稱為『外資限炒令』，加強了對外商投資企業房地產開發經營和境外機構和個人購房的管理。

　　8.7月26日，國稅總局發布《關於住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(108號文)，宣布從8月1日起，各地稅局將在全國范圍內統一強制性征收二手房轉讓個人所得稅。

　　9.2006年8月1日，國土資源局制定的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》和《協議出讓國有土地使用權規范》正式施行，規范對招標拍賣掛牌或協議出讓國有土地使用權的范圍作了細化，進一步明確六類情形必須納入招標拍賣掛牌出讓國有土地范圍。

　　10.10月19日：監察部、國土資源部聯合下發《關於開展查處土地違法違規案件專項行動的通知》，決定集中力量查處一批違反土地管理法律法規和政策規定的案件，嚴肅懲處土地違法違規行為。