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地產領袖『領略』迪拜傳奇——『十大領袖地產迪拜行』圓滿落幕
2月9日凌晨,隨著改道香港的30餘位團員抵達首都機場,富於神奇經歷,由樓市傳媒組織,持續5天的『十大領袖地產迪拜行』活動圓滿結束。
通過迪拜三天的考察和實地感受,以及與當地政界、企業界和地產界諸多人士進行直接對話交流,北京的地產領袖們見證了迪拜房地產的傳奇,並收獲了許多房地產開發運作的啟示。
『東西』交流盛會
2月6日,迪拜當地時間晚八點,『2006樓市十大領袖地產頒獎暨迪拜—東西亞地產交流峰會』在迪拜香格裡拉大酒店盛大舉辦。來自北京房地產界60餘位地產精英與迪拜當地政府及房地產開發商代表、阿聯酋CEO俱樂部代表200餘人參加了本次盛會。
中國駐迪拜總領館總領事高有貞先生、迪拜商務部部長ATTG NASSIB先生、阿聯酋CEO俱樂部創始人JAMES先生等『重量級』嘉賓出席,並全程參加了本次盛會。
在本次盛會上,上述重要頒獎嘉賓為獲獎代表親自頒發了榮膺2006十大領袖公寓、十大領袖別墅、十大領袖商務地產及2007領袖新銳地產獎等獎項。
值得一提的是,與『十大領袖地產頒獎』相輝映的是,為配合本次活動,迪拜合作主辦方也同時舉行了『迪拜地產傑出貢獻獎』頒獎盛典。迪拜獲獎項目中,包括開發了迪拜最知名的地產項目,棕櫚島、世界島的開發商NAKHEEL公司以及正在開發世界第一最高建築,預計建築高度將超過800米的迪拜塔的EMAAR公司。
『這意味著此次活動不僅展示了北京房地產的優秀成果,更是北京和迪拜房地產成果和成功經驗的交流,為今後兩地的合作打下了堅實基礎。』《樓市》總經理蔡鴻岩說。
以北京地產界人士為主的本次中國地產界迪拜之旅,因其規模龐大,參與企業實力雄厚而引起阿方和迪拜當地政企界的高度重視。
事實上,就在北京地產精英們抵達迪拜的第二天(2月5日),迪拜酋長國王室成員FAROUK KAMBER AC AWAID先生就專程趕到考察團下榻的酒店,與考察團成員熱情交流:『歡迎來自北京地產界的精英,祝願你們在迪拜度過美好的時光!我非常看好中國的房地產市場,希望有機會親自到北京去考察!』
實效商務之旅
回顧5天的國際地產考察歷程,房地產精英們感慨良多:『這是北京和迪拜的房地產領袖們史無前例的聚首!』『這是規格空前的高端頒獎活動!』『這是國際房地產經驗交流和學習的絕佳機會!』……
參加此次考察團的開發商們均表示,迪拜的房地產業發展迅速,同時無論是其已建成的、還是在建的房地產項目,都表現出了極高的水平,體現了豐富的房地產運作理念。『每個項目都在打造一個傳奇故事,每棟樓都是一個標致性建築!』一位開發商如是說。
在驚嘆和佩服的同時,考察團成員們更用心學習迪拜先進的建設和管理經驗。而在深入考察之後,中弘集團董事長王永紅、北京盛世興和房地產經紀有限公司總經理李蘭等考察團成員還明確表達了到迪拜投資的濃厚興趣。
全球CEO俱樂部首席執行官李京平表示,此次活動無疑是全球CEO俱樂部成立以來,協助舉辦的『最具實效的商務交流活動之一』。
為期5天的頒獎及考察活動雖然已經圓滿結束,但中國與迪拜的房地產交流纔剛剛拉開大幕,更深遠的交流與合作纔剛起步……
迪拜政界、企業界的眾多精英對此次活動的重大歷史意義及主辦方《樓市》雜志社給予了高度評價與肯定。其中,中國駐迪拜總領館總領事高有貞、迪拜商務部部長ATIG NASSIB兩位官方領導的觀點頗具代表性。
構建東西亞地產交流平臺
高有貞:掀開兩地房企交流的新篇章
迪拜,這個神聖而神奇的城市,正日益成為中東地區最著名的全球性商業大都市,並不斷吸引著世界各國的注意力。有例為證,1月31日中國國家主席胡錦濤出國途徑此地,在迪拜會見了該國副總統兼總理、迪拜酋長穆罕默德,雙方就雙邊關系等問題達成了一致意見——合作與交流乃是當前兩國人民的『務實之舉』。
因此,此次活動在這樣一個恰當的時機給我們帶來了許多期待。目前,迪拜是世界上發展最快的城市之一,擁有良好的投資環境。
迪拜政治局勢穩定,社會治安與商業環境非常好。同時,迪拜很注重法制建設。在嚴謹的法制環境中,迪拜經濟秩序井然,從而在一定程度上保障了國內外投資者的利益。而在這個有著『中東的香港』美譽的貿易樞紐中心,似乎連空氣都充滿著經貿合作的活力。這裡無貿易壁壘,無外匯管制,市場輻射中東地區、獨聯體國家、南亞次大陸及部分非洲國家近15億人口,市場發展的空間相當廣闊。
『成功不在於引入,而在於讓投資者成功,保障投資者利益』,這是一部由阿聯酋領導人所著的《對挑戰的看法》一書中最出名的一句『格言』。可見,迪拜之所以能成為繼香港,新加坡之後,排名世界第三的轉口貿易中心和最具實力的投資及金融中心,是有其深厚背景的。
而此次活動正值契機,對兩國的經貿合作有巨大而深遠的現實意義。希望在此友好合作背景下,北京和迪拜兩地企業尤其是房地產企業未來有更多的交流機會。
ATIG NASSIB:7000多億的市場『蛋糕』有待分享
首先,我代表迪拜商務部對中國『領袖地產』嘉賓的到來表示熱烈地歡迎,也向每一位獲獎的國內外房地產領袖企業及其項目表示誠摯地祝賀。另外,還要特別感謝此次活動的主辦方《樓市》雜志社,正因他們的誠懇和努力,我們兩國企業,尤其是房地產企業纔有了這次『面對面』的交流。
眾所周知,迪拜連接著亞、歐、非三大洲,並逐漸成為全球知名跨國公司總部設置的首選之地。在這裡每年貿易總額達2000多億美元。
而在迪拜,城市建設日新月異,房地產業快速發展,一大批世界頂級建築正在建設之中,如投資10億美元的160層『世界第一高樓』,3億多美元的迪拜會展中心等,目前在建的主要項目總投資達7000多億美元。
另外,2006年3月,令眾多投資者感到興奮的是,阿聯酋總理、迪拜酋長頒布了迪拜《產權房地產法》,允許外國人購買並擁有房屋的永久產權。目前,迪拜房地產業的投資回報率一直處在令人滿意的高水平線。
展望未來,此次活動讓我們充分地感受到了北京和迪拜兩大城市間經濟交流的熱情,及廣闊的合作空間。希望有更多的中國開發商和相關投資者來阿聯酋投資,我堅信他們能在此取得成功。
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