|
||||
德國《明鏡》周刊撰文論述新奢侈的未來走向:『在消費瘋狂增長的影響下,緊俏的、稀有的、昂貴的以及受青睞的將不再是高速汽車、金表、成箱的香檳和香水等大街上隨處可見的東西,而是像寧靜的時光、足夠的水和空氣等基本條件。』因此,空間、閑適、環境將重新定義『奢侈品』,而與此同時,奢侈的典型特征『奢華』意味著藝術化的文化身份標志和最高無形價值。
說到『奢侈品』,別墅無疑是經常被忽視的一種形式。而朗鉅·天域卻從區域、設計、配套、建築細節等不同角度向人們展現了一個極具奢華感的別墅項目。
區域——在東麗湖打造『雙湖』生態水系
時下,天津別墅居住觀念的興起以及將別墅作為投資品現象的出現,顯示出天津高端人群的購買實力以及投資理念的成熟,同時也在天津宣告『是時候該擁有自己的別墅了』。
由於深圳等外地開發商帶來的先進開發理念,天津別墅項目開始作為一種類似品牌的概念已經從『北京別墅』的籠罩下脫穎而出,呈現在天津高端人群面前的是一場奢華的別墅盛宴。
縱觀天津別墅區,五大道花園別墅已不具備居住功能,整個區域空間失去了租界時期的洋場生活;屈指可數的城市別墅也顯示出規劃設計及環境的不足;近兩年梅江區域興起,但該區域建築以高層為主,密度較大,生態也承受著過度開發的負荷。就『別墅』概念而言,別墅區應與市中心保持適宜的距離,位於東麗湖自然保護區的別墅板塊就正隨著天津城市的發展而興起。
東麗湖是天津一級濕地保護區,800萬平方米水域風景相當於一個半西湖大小或整個和平區的面積。經專業公司科學測量,該區域的空氣負離子含量高於市區六倍。該區域被政府定位為旅游度假區以及大型生態居住區,水鳥雲集,不僅是永恆的度假生態環境,更是城市頂層人士的生活區。
而朗鉅·天域並不滿足於800萬平方米浩瀚湖生態,以重金在項目內科學規劃出2萬平方米的內湖水系。此外,建設景觀橋與別墅社區內景觀大道形成半島設計,使得別墅三面臨水,以此形成朗鉅·天域在天津獨有的『雙湖』生態水系。
目前,東麗湖已納入濱海新區,依托空港物流加工區、開發區西區的產業優勢以及『空客』落戶,以朗鉅·天域為代表的東麗湖別墅已經形成天津最奢侈的別墅區,這讓天津高端人群紛至沓來,也吸引了越來越多北京、山西、河北唐山等地的投資客戶,朗鉅·天域的外地客戶成交比率大副上昇,據統計,該項目在10月份創造了一周銷售20餘套的銷售神話。
設計——打造322件純意式別墅
目前,天津的別墅項目多以歐美風格為主,意式風格因其建造相對復雜而並不多見。因此,相對於簡約小資的北歐普通名居風格而言,純意式別墅更具奢華感。
從純意式的外立面設計到奢侈的空間結構,朗鉅·天域這一奢侈的建築范本正在撩開它那神秘的面紗。
意大利是奢侈品的國度,不僅僅是服裝、法拉利,最奢侈的更是意大利建築。朗鉅·天域共322座別墅,由UFA首席設計師意大利人艾米利奧親自設計,以意大利托斯卡納地區的經典別墅為藍本,外檐以該區域特有的米黃、磚紅、芒果黃為主色調,建築色彩遵循下重上輕的原則,以奢侈的內部空間、典雅的外立面、斜坡式屋頂,來體現意大利的經典奢華。
而奢侈的空間結構也足以證明別墅的奢華。在朗鉅·天域看來,200平方米以下的建築很可能失去別墅的建築尺度,難以體現出別墅區別於普通住宅的奢華與豐富。『空間』已成為奢侈品的哲學內涵之一。
『三層建築,四層根基』,僅就地上三層建築面積而言,朗鉅·天域聯排別墅面積為205?221平方米、雙拼別墅為264?320平方米、獨體別墅為398?590平方米,地下室面積在80?140平方米。此外,露臺贈送面積可達80平方米,三重院落贈送面積可達1000平方米,而雙拼、獨棟則贈送私家車庫。
而項目樓王售價達1500萬,獨體別墅配備私家電梯,售價在每套700萬以上,成為東麗湖乃至天津市最奢侈的別墅。另外,項目還規劃1.5萬平方米純意式風格商業街,定位為奢侈消費、度假生活,也將為純正別墅生活帶來充分的奢華延展。
配套——2.8億興建亞洲第一大室內溫泉
如果說業主花費高價購置別墅只是為了享受室內的奢華感,那麼開發商根本不用投入巨資來興建相應的配套,而恰恰相反,隨著業主階層的提高,他們所關注的不僅僅是別墅建築本身,更是與之相應的配套。而能夠投入億元來興建溫泉的別墅項目,非朗鉅·天域莫屬。
朗鉅·天域所在的東麗湖不僅具有極佳的生態環境,更具有十分豐富的地熱資源,是溫泉旅游開發的絕佳之地,並被政府定位為『東麗湖溫泉旅游度假區』。為了利用這一優勢,朗鉅地產在朗鉅·天域別墅區旁投資2.8億興建了亞洲第一大室內溫泉,該溫泉項目集溫泉水療、世界流行的水上娛樂、商務會談、風情表演為一體,將打造成天津最具影響力的休閑度假勝地。該溫泉會館將對別墅業主特別服務:在任何一座別墅都溫泉入戶,在私家院落也配備溫泉池,形成『雙溫泉』的別墅生活。
此外,能夠擁有寬敞而又私密的地下室空間,是眾多業主的期盼。而地下室因其建造復雜、造價高的特點,開發商一般都不願建造,這令很多天津別墅甚至北京別墅都沒有地下室。但沒有地下室的『別墅』難以被定義為真正的『別墅』,而朗鉅·天域正是目前東麗湖所有別墅項目中唯一帶有地下室的別墅。真正打造了私密的奢華空間。據了解,該項目別墅地下室為采光半下室,面積在80平方米至140平方米之間。地下室可以作為私人酒吧、桌球室、影音室、雪茄房、舞蹈室、健身房等,足以體現出別墅居住的奢華與內涵。
細節——500萬添置循環水處理設備
一個標志性建築的評定,不僅從建築本身的設計出發,還要從諸多建築細節中尋找答案,朗鉅·天域在各項細節的處理上可謂用心良苦。
為了體現項目在細節處的真材實料,朗鉅·天域的露臺廊架為12棵、每棵為價值數萬的進口實木;另外,該項目為使其龐大的內湖水完成自身水循環,成為生態活水,僅專業水處理設備即耗資500萬元人民幣。雖只是兩個產品細節,但朗鉅·天域卻在用它真摯的『語言』讓業主不斷發現細節中蘊含的奢華,在業主的驚喜中,讓朗鉅·天域成為一件可以收藏的奢侈品。
朗鉅·天域一直以純正別墅的理念來規劃,將別墅真正作為一件奢侈品來設計,以『意式別墅,奢華無度』的風格從產品各項細節上來表現。獨一無二的意式建築群,也無疑是意大利奢侈品文化在天津的一個代表,意大利奢華不僅僅是法拉利、阿瑪尼,更是純粹的意大利建築。就天津而言,東麗湖朗鉅·天域以其奢華地位與產品品質正成為天津上層人士一個新的社會身份的標志。在這裡他們將享受到『奢華無度』帶來的各種『奢侈品體驗』:身份的炫耀、奢華的居住空間、閑適的度假生活、清新的空氣、雙湖的四季風景、雙溫泉的愜意享受和上層社會的交流圈。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||