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濱海月訊
1. 2006塘沽樓市風光不再
2006年12月22日,據《每日新報》報道,受宏觀調控影響,一些關於房型結構的定量要求仍需要再進一步細化,不少已經被開發商列入上市計劃的項目面對政策的變化,在等待中被迫暫停。
據不完全統計,塘沽2006年僅有5個新增上市項目,全部在售項目也只有10個左右,全年商品房銷售面積約為30萬平方米。沈寂了大部分時間後,塘沽區商品房市場終於在年末開始復蘇,12月份有2個項目開盤銷售,另外還有一些項目相繼亮相。從區域上看,備受人們關注的塘沽區北部區域,在2006年並沒有真正地發力,直至年底纔僅有一個項目在亮相半年後終於開盤銷售。塘沽區熱點區域的紫雲居住區,除了一些項目進行尾房銷售外,其餘項目也都按兵不動。
2.一批星級酒店落戶保稅區
12月28日,據《每日新報》報道,隨著天津經濟快速發展,商務酒店需求量上昇,一批星級酒店項目正式投入運營或破土動工。27日,天津聖光快捷假日酒店在保稅區空港加工區開始納客;與此同時,坐落在此的五星級皇冠假日酒店也舉行了奠基儀式。
預計皇冠假日酒店將於2009年初開業並投入使用,該區域內還有幾家星級酒店已完成圈地,將陸續進入工程階段。截至目前,在保稅區空港加工區注冊中外企業500多家,60多家企業竣工投產,70多家企業在建,高速增長的經濟為空港加工區帶來了龐大的客源,為酒店投資者帶來豐厚的回報,特別是空客項目和未來的IT業項目,將為酒店業的發展留下較大空間。
3.天津濱海新區將先行意願結匯
12月12日,據新華網天津頻道報道,天津市市長戴相龍在出席某金融機構掛牌儀式時表示,天津濱海新區將有望率先試行外匯體制改革,其中最重要的一項正是實施意願結匯,取代以往的強制結售匯制度。
目前,我國外匯儲備已超過一萬億美元,這一巨額資產如何管理和處置成為國內經濟界爭論的焦點。國家外匯管理局已經批准濱海新區進行外匯體制改革,『最主要的是意願結匯。進出口企業得到外匯了,自主決定是否賣給國家,賣多少,自己的賬戶上存多少,以及存多長時間。』戴相龍認為,這項改革的意義巨大。
4.濱海將建五條生態廊道三大生態組團
1月8日,據《今晚報》報道,根據濱海新區『十一五』生態城市建設總體規劃規定,濱海新區將構建南北兩大生態環境區、五條生態廊道、三大生態組團,建設於今年正式啟動。
據了解,規劃的兩大生態環境區分別位於濱海新區南北兩端,即大港和漢沽附近。南部生態區連接團泊窪水庫,重點建設大港、錢圈、沙井子、官港等濕地生態保護區,面積約330平方公裡;北部生態區連接七裡海濕地,建設東麗湖、營城湖、黃港水庫、北塘水庫、寧車沽水庫等濕地生態環境區,面積約170平方公裡。
包括『海河生態保護廊道』『永定新河』『獨流減河生態保護廊道』『海岸景觀休閑廊道』『城市生態隔離廊道』。另外三大生態組團指,建設大港化工區、漢沽精細化工區、海河下游現代冶金區外圍生態綠化帶,形成環工業區生態組團;建設官港森林公園、開發區森林公園、塘沽森林公園,形成森林生態組團;建設塘沽區和大港、漢沽城區及海河下游六個城鎮外圍生態綠化帶,形成城鎮生態組團。同時,建立生態補償體系,如人工加寬河道、補償性建設大面積景觀水系等,降低各組團間的相互影響。
5、塘沽區將建四座『城中城』人口規模達到180萬
據《城市快報》2006年12月19日報道,塘沽區正在建設以開放文明、宜居生態的現代化國際港口城市標志區為目標,『一個中心區,四個衛星城』為架構的宜居生態城市發展體系。據了解,『一個中心區、四個衛星城』,即在北起京津塘高速公路延長線、南至津沽路、西起車站北路、東至海防路約50平方公裡的區域內,打造濱海新區中心商業商務區;北部建設北塘衛星城,西部建設胡家園衛星城,海河南部建設新城鎮衛星城,遠期建設『臨海新城』,預計五年後總人口規模達到100萬至180萬。
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