[讀者投訴]

　　『直到拿著戶口本幫女兒去掛失銀行卡時，我們纔發現戶口本上赫然蓋著「公房已售」的印章！』家住白下區的劉女士昨天告訴記者，2007年2月15日，她和丈夫發現，與婆婆一直共同居住的公房，被婆婆悄悄買下來了。『這套公房是拆遷後政府安置給我們的，婆婆怎麼能不和我們商量就獨自把房子買下來呢？』劉女士有些擔心，『現在這套房子屬於婆婆一個人的，那我們一家三口會不會被趕走？』

　　[記者調查]

　　『2月15日，我女兒的錢包被偷了，身份證和銀行卡都沒了，我只好趕緊回家拿戶口本幫她到銀行掛失。』劉女士說，當她向婆婆要戶口本時，婆婆怎麼也不願意拿出來。『我和老公覺得很奇怪，最後好說歹說，並向她保證用完後立刻還給她，她纔答應拿出來。』當打開戶口本時，劉女士呆住了，『上面竟然蓋著「公房已售」的印章，原來，我們住在一起的公房早被婆婆悄悄買了下來！』劉女士和丈夫既生氣又擔心，他們一家三口的戶籍都在公房內，『雖然，我們理解婆婆買下這個房子是因為她年事高了，想讓自己的晚年生活有保障，可我們一家人怎麼辦？會不會被趕出去？』

　　劉女士隨即趕到白下區房產經營公司詢問，工作人員說，1月10日，她的婆婆與出售公房的相關部門簽署了買房協議，並支付了2萬元現金。按照有關規定，她的婆婆在3個月內就可以拿到房產證和土地證了。

　　劉女士及丈夫又趕到白下區房產局進行交涉，房產局的工作人員告訴他們，買賣協議目前無法中止。『這套房子是1984年私房拆遷時，政府按照一個人七平方米的標准，給婆婆、丈夫和我安置的公房，我們三人是這套公房的共同承租人。可現在，我婆婆瞞著我們將房子買了下來，這是否符合公房購買規定？』

　　帶著劉女士的疑問，記者諮詢了眾澤房產安全交易服務中心。該中心嚴震律師認為，目前南京市公房購買規定中，對承租人購買公房是否需經同戶籍成員同意，未做強制性規定，因此各經營公司在操作中均有不同，由此引發了很多家庭爭議。

　　嚴震說，根據目前的公房購買有關規定，購買公房以戶為單位，即承認了同戶籍人員的共同購買權利。結合劉女士的案例，劉女士和其丈夫、女兒及婆婆均為房屋共同承租人，並擁有共同的優先購買權。劉女士婆婆的單方購買行為侵犯了其他共同承租人的優先購買權，如公房出售單位忽略了其他共同承租人的權利，或在其他共同承租人提出異議的情況下仍然不停止出售，同樣也構成對其他共同承租人的侵權，劉女士一家可以起訴要求婆婆及公房出售部門停止侵權。