過年長假如何安排？全家看房，似乎成為春節期間全家外出旅游之後的又一個新熱點。今年，房產中介清一色初四後迎客。『我愛我家』認為，『豬』年買房有三大新賣點值得關注。

　　關注軌道交通周邊房產，昇值潛力很大。有人將軌道交通帶來的『蝴蝶效應』，做了個形象比喻：『沿線房屋如同散落在各處的珍珠，地鐵是連綴它們的金線，只有把珍珠串起來做成項鏈，這些珠子纔能昇值』。

　　現在，『上下班乘地鐵，周末休閑駕車游』已經成為城市地鐵族典型的生活出行方式。尤其在建的六號線、七號線、八號線、九號線以及已投入使用的三、四、五號線等，這些地鐵周邊的房屋價值將會隨著地鐵的開通而變得『炙手可熱』。一般來說，地鐵效應給樓盤帶來的漲幅通常在700-1200元/平方米之間。

　　一、二手房比較著看，買房不失誤。以往大家選擇購買一手房還是二手房，主要看價格。目前，一手樓盤在城市核心區內幾乎無供應，很大程度刺激了二手房價格。聰明的購房者，應當在同一區域權衡一、二手房的優劣勢之後購房。譬如，二手房的現房現賣，所見即所得優勢就是大多數預售期房所不能比擬的。大多數二手房地處較熱鬧區域，多分布於城市中心區或較成熟商圈內，路面與軌道交通發達，名校效應、醫療效應、商業效應等特點也是一手房所欠缺的。而一手樓盤的戶型格局新穎、樓盤外觀亮麗等優勢則是二手房無法趕超的。

　　滿五年『無稅』、『低稅』二手房，可降低購買風險。2007年又會有怎樣的政策『落地』，懸念重重。自住型購房群體為了降低購買風險，不妨將眼光瞄准那些『無稅』、『較低稅費』的二手房。通常情況下，『無稅』房屋所在區域大都較成熟，購買這樣的房屋除了投入成本較少之外，購買後即便不住，投入到房屋租賃市場收益也是較為可觀的。『低稅』房，像購買塘橋板塊不超過140平方米的房屋，除了能夠滿足『置業昇級』願望外，未來區域的昇值潛力也很大。